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3 articles sélectionnés

« Le LMNP, un moyen de repousser la fiscalisation des ...

Le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) a la particularité de permettre l'amortissement du bien acquis. Quel est la traduction concrète de cet avantage pour l'investisseur ?

Le statut de LMNP permet d'être imposé de deux façons. Jusqu'à 32.900 euros de revenus locatifs, un régime forfaitaire s'applique d'office avec un abattement de 50%. Mais il est également possible...

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Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / statut lmnp dans l'ancien / amortissement lmnp et plus value / calcul amortissement lmnp ancien valeur du bien / vente d'un bien en lmnp

Taxe d’habitation : attention en cas de location meublée ...

Taxe d'habitation : le grand écart entre les communes riches et les communes pauvres

A première vue, le mécanisme de la taxe d'habitation est simple. Elle est due par celui qui occupe un local habitable au 1er janvier. Ainsi, un propriétaire est redevable de la taxe pour sa résidence principale de la même manière qu'un locataire est redevable de la taxe pour le logement qu'il loue.

Dans le détail, la taxe d'habitation peut toutefois réserver quelques surprises. C'est ce que rappelle la société de conseil Fidroit dans une note parue cette semaine. « Une récente décision de justice vient de...

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Thèmes liés : qui paie la taxe d'habitation en cas de location meublee / taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation meuble locataire ou proprietaire / en location meublee qui paie la taxe d'habitation / taxe d habitation en location meublee

Location saisonnière : que faut-il déclarer, que peut-on ...

Sommaire du dossier

La pratique est désormais courante. Pour rentabiliser un bien immobilier, de nombreux propriétaires le mettent en location pendant les périodes de vacances, l'été mais aussi l'hiver. Cela peut concerner une résidence secondaire et également de plus en plus souvent la résidence principale. Si cette solution a l'avantage d'offrir un complément de revenus, elle impose...

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Thèmes liés : regime fiscal location saisonniere residence principale / declaration revenus locatifs meubles / declaration revenus location meuble non professionnel / louer son bien meuble ou non / obligation du proprietaire pour louer un meuble