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Comment éviter un contrôle fiscal pour un investissement immobilier en LMNP ?

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Fiscalité LMNP

Il y a des jours où rien ne va. Cette vidéo ne sera en réalité qu'un audio.

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Bonjour c’est Emmanuel, j’ai commencé à investir dans l’immobilier en 2003 je suis loueur en saisonnier depuis 2008. Je suis l’auteur du blog experiences-immobilieres.com.

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L.M.N.P déclaration BIC réel

Bien comprendre les bases du BIC réel (LMNP)

Les amortissements comptables (charges virtuels) nous permettent de maitriser l'impôt sur les revenus locatifs sur une très longue période.

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Ehpad Orpea Le Cercle Des Aines

Ehpad Orpea Le Cercle des Aînés à Saint-Mammes.

Le Cercle des Aînés est un Ehpad exploité par Orpea sur la ville de Saint-Mammes. Investissement Ehpad avec des loyers garantis par Orpea. Investissement LMNP.

Le prix d'une chambre est de 157 483 euros HT

La rentabilité est de 4,2 % HT/HT

La livraison en exploitation.

L'exploitant - Orpea - prendra à sa charge les articles 605 & 606 du code civil.

Notons qu'un investisseur pourra opter pour le régime de l'amortissement.

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Vannes, par son positionnement, bénéficie d'un attrait remarquable tant pour son dynamisme économique que touristique.

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Par : j2monline

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