Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

Investir en LMNP en 2014 offre de très nombreux avantages du fait notamment d'un mécanisme comptable très intéressant : l'amortissement du bien.

Cela en fait un outil performant pour créer ou développer un patrimoine avec une pression fiscale bien souvent inexistante pendant de nombreuses années d'investissement.

Quels types d'investissement...

Site : http://www.optimuspatrimoine.fr

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LMNP: Loi Censi-Bouvard - loi-pinel-defiscalisation.org

LMNP: Loi Censi-Bouvard

Le statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP

L'investissement en loueur meublé Censi-Bouvard, relève du statut des loueurs de meublés. Il permet un investissement défiscalisant, pour préparer sa retraite. En effet, il permettra de fournir un complément de revenu attrayant. Dans ces cas, le bien doit être loué en meublé, par bail commercial, à...

Site : http://loi-pinel-defiscalisation.org

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La Revente LMNP – LMP – Création Développement Patrimoine

Comment revendre un EHPAD?

La Revente LMNP - LMP

Après l'engouement des années 1999 - 2008 pour le LMP puis le LMNP, sont arrivés en 2007 les premiers biens à la revente LMNP .

D'abord confidentiel et réservé à des investisseurs connaisseurs aux travers de quelques acteurs historiques dont notre société, ce marché s'est développé et structuré.

D'autres opérateurs sont alors apparu,...

Site : http://www.creation-developpement-patrimoine.com

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Les problèmes de résidences de tourisme - LMNP-LMP dans ...

Le bail commercial, à lire et analyser impérativement avant tout investissement ne vous garantit malheureusement rien du tout.

Montant du loyer : il doit refléter la réalité du marché locatif local. Si la rentabilité proposée est trop allèchante, il est probable que le gestionnaire demandera à renégocier le montant à la baisse au bout de quelques années. Certains gestionnaires...

Date: 2016-11-30 12:49:31
Site : http://coloc-invest.fr

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Loi Scellier 2013 - Loi Bouvard / Scellier Meublé LMNP

La loi Bouvard ou Scellier meublé LMNP vous permet de réduire vos impôts de 25% du prix d'achat hors taxes sur 9 ans et de récupérer la TVA...

Investissez en résidences services (tourisme, étudiants, personnes âgées), vos loyers sont garantis et vous récupérez la TVA.

Les points clés de votre investissement en loi Bouvard Scellier meublé

Vous achetez un logement neuf en 2009 dans...

Date: 2017-04-02 18:46:58
Site : http://www.impots-loi-scellier.com

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Loi Pinel : réforme des baux commerciaux - lmnp.com

La loi du 18 juin 2014 (dite loi Pinel) modifie de manière substantielle le régime des baux commerciaux et prévoit un statut encore plus protecteur des intérêts du locataire au dépens du bailleur. Les dispositions de cette loi sont d'ordre public (impératives) et s'appliquent à tout contrat conclu ou renouvelé à compter de son entrée en vigueur.

Durée du bail et faculté de...

Site : http://www.lmnp.com

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