Au moment d'un investissement en Ehpad, 2 choix s'offrent aux investisseurs : la fiscalité du loueur meublé non professionnel classique et la fiscalité en Censi Bouvard. Comment ça marche? Quelle solution choisir? Découvrez le meilleur choix fiscale en fonction de votre situation

DISPONIBILITE IMMEDIATEAppartement - 1 Pièce - situé dans une Résidence de tourisme, à 2 pas des falaises du CAP D'AGDE.La plage à pied, sans route à traverser, et les commerces à proximité.Autant d'atouts dont bénéficie cette nouvelle résidence avec piscine.Appartement meublé et équipé, volets roulants électriques, chauffage réversible.Idéal pour un investissement LMNP - BOUVARD.Récupération de la TVA et défiscalisation 11 % du prix HT hors mobilier.Loyers garantis par le...

Appartement avec balcon meublé et équipé de standing dans une résidence classée 4**** offrant des prestations soignées de qualité: salle fitness-sauna-piscine-réception-salle petit déjeuner-espace restaurant et laverie automatique.

La résidence jouit d'un emplacement idéal à Bouc Bel Air à 10 mn d'Aix en Provence et 20 mn de Marseille.

Le statut LMNP associé à la loi Bouvard Censi( principe Scellier) permet de bénéficier d'avantages fiscaux sans précédents pour AUGMENTER...

Située au cœur des Hautes-Alpes, skis aux pieds, la résidence « Le Hameau des Rennes » qui sera classée Bâtiment Basse Consommation est entourée d'un patrimoine naturel surprenant par sa diversité, et bénéficie d'un ensoleillement de 300 jours par an.

La résidence, caractéristique de l'authenticité et du charme de Vars, est composée de 131 lots du T2 au T4 duplex. Des appartements prestigieux, fidèles à l'architecture noble et authentique du site, qui offrent de grands...

Découvrez "Le Palatino 75" et profitez-en pour défiscaliser avec la loi Bouvard (ou loi LMNP-Scellier) en toute sécurité. Cette résidence étudiante, idéalement placée à proximité de toutes les commodités et de nombreuses universités et écoles, vous propose des logements neufs meublés et des services spécialement adaptés aux étudiants.

http://www.ehpad.com/comprendre-l-ehpad/lmnp-classique/

Explication des 2 statuts fiscaux possibles lors d'un investissement dans un Ehpad. En effet acheter un bien dans une résidence médicalisée permet de bénéficier soit du statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) soit de la réduction d'impôts censé-bouvard. Le régime fiscal LMNP n'est pas traité de la même façon

Janvier 2016 : iSelection lance la commercialisation d'une résidence Etudiante dans le quartier prisé de l'Ile de Nantes. Le groupe Vatel, école internationale de management, d'hôtellerie et de tourisme, a choisi de s'implanter un sein de l'immeuble accueillant notre résidence étudiante (450 étudiants prévus sur le site). Une belle opportunité d'investissement locatif LMNP Censi-Bouvard, pour un complément de revenus et réduction d'impôts. Investir à partir de 284 € par mois.

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Revente LMNP Bouvard | Règles applicables et conséquences sur TVA et réduction impôts? Spécialiste revente LMNP Bouvard, Investirlmnp.fr sécurise votre projet. Retrouvez nos conseils pour bien revendre sur http://www.investirlmnp.fr

Unique : du jamais vu, la 1ère résidence de services 4 étoiles gérée ET administrée par une ville ! Points forts de ce programme immobilier PREMIUM à Poissy :

- Une gestion assurée par la ville de Poissy

- Un actionnariat solide : ville de Poissy, CCI, Société Générale, Caisse d'Epargne

- Article 605 / 606 à la charge du gestionnaire

- Accessible dès 123 000€ HT

- En plein centre d'un Technoparc dynamique (300 entreprises)

- Grosse carence d'infrastructures hôtelières sur la...

Des logements éligibles à la réduction d'impôt Censi-Bouvard pour les investissements en LMNP imputable à compter des revenus 2012.

Investissement Résidence de Tourisme

Les avantages de l'investissement :

- Défiscalisation de 18% de l'investissement sur 9 ans (Loi « Scellier Bouvard » et statut LMNP).

- Récupération de la TVA + 19,6% sur l'investissement, lors de la livraison.

- Les loyers sont garantis par bail commercial sur plus de 11 ans par un gestionnaire important (groupe « Direct-Gestion ») et le bail possède une caution bancaire du Crédit Mutuel d'Ile- de- France, afin de sécuriser totalement votre investissement (rendement net de...

http://pvt.fm/p/B621404F-3A00-A8AE-D7D5-51769625830C

A 35 km à l'Est de Paris, Chanteloup-en-Brie, véritable village au milieu de 300 hectares de bois et de champs, a su conserver son charme, son authenticité et son patrimoine, telle l'église Saint-Eutrope. La résidence "La Girandière du bois" de Chigny bénéficie donc d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et du Centre Commercial Val d'Europe. Investir au sein de ce programme neuf,...

Au coeur de Bordeaux, cette résidence neuve est éligible au dispositif Bouvard (ou dispositif LMNP-Scellier). A 5 mn du tramway, ces appartements meublés sont idéalement situés à proximité des écoles et universités de la ville.

Spécial investisseur ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS EXCELLENTE RENTABILITÉ ECONOMIES D´IMPÖTS.. A 2mn à pieds de l'université Nancy 2, au pied du tramway. Dans un immeuble jamais habité aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), Studio de 17m², ascenseur, grand séjour avec coin kitchenette équipée, salle de douche et WC. Parking inclus Studio vendu meublé et loué pendant 9 ans, loyers garantis. Rentabilité 4% net d'impôts sans soucis. LMNP ou Censi Bouvard. Réduction...

Etienne KAJOIN:

Compte tenu de la conjoncture économique, a fait investir une grosse partie de sa clientèle sur cette résidence, soit en LMNP soit en CENSI BOUVARD.

En effet lorsque Etienne KAJOIN regarde en comparaison avec la loi Duflot qui présente énormément de contrainte, ce choix est plus que judicieux car en plus d’une rentabilité supérieure à 4% il y a une fiscalité basée sur le régime des BIC beaucoup plus avantageuse que celle du régime des revenus fonciers. Et...