SCI Location meublée : le régime fiscal applicable

    

SCI et location meublée : IR ou IS?

Si vous optez pour la location meublée après avoir monté votre SCI , vous êtes en principe redevable de l'impôt sur les sociétés (IS). Il existe néanmoins deux exceptions importantes :

la location meublée constitue moins de 10% de vos recettes - si le montant hors taxe des recettes liées à l'activité de location meublée n'excède pas...

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Les Echos - Les 8 choses à savoir avant d'investir en LMP ...

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Les 8 choses à savoir avant d'investir en LMP/LMNP

La location meublée est-elle faite pour les jeunes ? Pour la retraite ? Faut-il investir via une SCI ? Une SARL ? Quid de la location saisonnière ?

Le régime fiscal de la location meublée ?

Quand on loue un local meublé, on exerce une activité commerciale et non une activité civile comme en location nue. Fiscalement, on est en...

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LMP, investir en tant que loueur meublé professionnel

| Par Philippe Moussaud | Location Meublée |

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Le statut LMP est, comme son nom l'indique, un autre cas d'activité de location meublée.

La fiscalité applicable aux revenus issus de cette activité est très proche de celle appliquée au Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).

Cependant, la fiscalité du LMP traite le sort des déficits générés de façon plus avantageuse.

Qu'est-ce...

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Location meublée, droit et fiscalité - Objectif Tune

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Location meublée, droit et fiscalité

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Vous le savez certainement, la location d'un appartement meublé et la location nue ne sont pas soumises aux mêmes règles. Un texte de loi assez strict (la fameuse loi du 6 juillet 1989) est applicable pour la location nue. La location en meublé permet beaucoup plus de...

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La fiscalité de la Location Meublée Professionnelle

Lorsque l'une de ces trois conditions n'est pas remplie, la location meublée est automatiquement qualifiée de « non-professionnelle ».

Cette nouvelle définition s'applique à compter de l'imposition des revenus de 2009 à l'ensemble des personnes réalisant des locations meublées y compris des locations en cours.

Et au niveau des cotisations sociales ? les revenus tirés de la location des...

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Date: 2017-01-24 21:32:16
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TVA sur les loyers - Expert-comptable

les prestations d'hébergement fournies dans les hôtels de tourisme classés,

les prestations d'hébergement fournies dans les villages de vacances classés ou agréés,

les prestations d'hébergement fournies dans les résidences de tourisme classées,

les prestations de parahôtellerie,

les locations consenties à l'exploitant d'un établissement d'hébergement entrant dans l'une des...

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Date: 2017-04-02 15:09:03
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Locations saisonnières et SCI | Fiscalité Professionnelle ...

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Locations saisonnières et SCI

Question postée dans le thème Fiscalité Professionnelle sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.

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Bonjour,

nous sommes 3 associés dans une SCI (1/3 de parts chacun). Cette SCI a en actif 8 logements en location "classique". Nous désirons acquérir un logement meublé pour le louer en "saisonnier".

Est-ce possible de faire de...

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Cession de parts SCI à titre gratuit, possible?

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Alerter

Bonjour,

Je fais appel à vous au vue d'une réponse au niveau fiscal compte tenu de la situation.

Faits:

Mon père décide de crée une SCI. SCI nécessitant un minimum de deux associés.

Un ami à mon père...

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SCI et TVA - Assujetissement et taux réduit pour travaux

Les locations de locaux à usage professionnel, munis du mobilier, du matériel ou des installations nécessaires à l'exercice de l'activité sont toujours soumis à la TVA.

C'est également le cas pour certaines prestations spécifiques :

les prestations d'hébergement fournies dans les hôtels de tourisme classés

les prestations d'hébergement fournies dans les villages de vacance...

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Date: 2017-04-02 14:49:13
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IR, IS et TVA: tout savoir sur la fiscalité de votre SCI

 

Fiscalité SCI : le principe de la "transparence"

Par défaut, la fiscalité de la SCI est dite «transparente» : chaque associé est imposé en fonction de sa qualité, peu importe la finalité de la société ( SCI construction vente , pour acheter vos locaux professionnels ) .

Comment cela fonctionne-t-il ?

La SCI soumise à l'IR ne paie pas d'impôt directement. Chaque associé est...

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Fiscalité d'une sci familiale / Fiscalité & immobilier

755 message(s) , Inscription le 08/02/2011

Bonjour ,

Effectivement une SCI ne peut avoir à priori qu'un objet civil . Cependant si elle réalise des opérations de, nature commerciale le fisc a le droit de la taxer à l'impot sur les société.( 15 % jusqu'à bénéf environ 30 000 EUR et 33 % au delà)

Dans cette hypothèse le mieux est d'opter pour l'impot sur les sociétés ce qui a pour...

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