Articles sélectionnés pour le thème : louer un logement meuble ou non
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Investir dans le neuf en Censi-Bouvard | Bouygues Immobilier
Investir dans le neuf en Censi-Bouvard
Investir dans le neuf en Censi-Bouvard
Investir dans le neuf en Censi-Bouvard
Le statut du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet d'investir en immobilier locatif, dans un cadre fiscal avantageux.
Le principe du dispositif dit LMNP « Bouvard »
Le dispositif « LMNP Bouvard » concerne les investissements locatifs meublés réalisés dans...
Date: 2017-04-02 21:27:00
Site :
https://www.bouygues-immobilier.com
Thèmes liés : investissements lmnp - dispositif bouvard / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / dispositif lmnp bouvard / investissement locatif lmnp bouvard / statut loueur meuble non professionnel 2013
Location : un minimum de confort s’impose ! | Dossier Familial
» Location : un minimum de confort s'impose !
Location : un minimum de confort s'impose !
Frederique lehmann
| Le 24/07/2011 à 22h00
Un appartement loué non meublé doit être décent de façon à pouvoir être habité de suite. Le locataire devra, quant à lui, le rendre en bon état.
Cheminée, placards, cuisine intégrée, baignoire... Autant d'éléments qui donnent un plus...
Date: 2017-04-02 20:50:40
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / contrat de location loi du 6 juillet 1989 / location meuble loi du 6 juillet 1989 / bail meuble loi 6 juillet 1989 / fin de bail location non meuble
Faut-il louer votre bien en meublé ou vide ? - L'Express
?réactioncommentaire
Pour éviter d'être trop souvent dérangé par le locataire, il existe des astuces pour la location meublée à usage de résidence principale : « Je n'installe pas de télévision, ni d'appareils électroménagers, ni de wifi, ce qui m'évite un tas d'ennuis », témoigne Bertrand de Raymond, président de la société Capcime spécialisée en investissement locatif...
Site :
http://www.lexpress.fr
Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee courte duree / loi alur location meublee courte duree / location meublee residence principale du locataire / location meublee constituant la residence principale du locataire / loi location meublee courte duree
Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence ...
Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée
Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée
Rappel : le sujet traité dans ce document est la location de la résidence principale d'un particulier pour une courte durée. Pour le locataire qui séjourne chez ce particulier, le logement loué est sa résidence...
Site :
https://www.cohebergement.com
Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee non professionnelle / location chambre meublee dans residence principale / imposition location chambre meublee residence principale / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / fiscalite location chambre dans residence principale
Loi LMNP - defiscalisation.immo
Défiscalisation > Loi LMNP
Loi LMNP
Le statut LMNP (loueur meublé non professionnel) concerne la location de biens meublés à titre de résidence principale.
Comprendre la défiscalisation en LMNP
Les différents statuts d'imposition
Le régime réel : avec ce régime fiscal, le bailleur peut déduire ses charges (intérêts d'emprunt, impôts, frais comptables...). Grâce à ce régime, vous...
Site :
http://www.defiscalisation.immo
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel / imposition revenus locatifs meubles non professionnel
La fiscalité sur le logement meublé - Ministère du ...
18 septembre 2013 | Mis à jour le 31 mars 2017
Règles générales : bénéfice industriel et commercial
Imposition au titre des bénéfices industriels et commerciaux
La location meublée est définie par un décret. Il y est précisé le contenu minimal que doit contenir le logement.
Les produits provenant de la location, à titre habituel ou occasionnel, d'un logement ou de chambres loués...
Date: 2017-04-02 19:18:10
Site :
http://www.logement.gouv.fr
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble non professionnel regime reel / loueur meuble professionnel exoneration plus value
UI - Fiches Pratiques Bailleurs - Les devoirs du Bailleur
La codification des devoirs respectifs du propriétaire et du locataire ne date pas d'hier ni des législations spécifiques des baux d'habitation : elle est présente dès l'origine dans le Code civil et fixe les obligations respectives des deux parties à un contrat de location : obligation de "délivrance", de bon état de la "chose louée", d' "entretenir cette chose en état de servir à...
Site :
http://www.universimmo.com
Thèmes liés : contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / contrat de location loi du 6 juillet 1989 / bail meuble non encadre par la loi du 6 juillet 1989 / location meuble loi du 6 juillet 1989 / bail meuble loi 6 juillet 1989
Accueil - Investir en Montagne
Investir à la montagne
Réalisez un investissement locatif tout en profitant d'une résidence secondaire.
Que l'on soit passionné de ski ou de balades dans la nature, amoureux des paysages montagneux ou bien à la recherche du grand air, la montagne offre de multiples possibilités en ce qui concerne l'achat d'une résidence. Petits villages à l'ambiance familiale et conviviale ou bien...
Site :
http://www.investirenmontagne.com
Thèmes liés : lmp lmnp censi bouvard / investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / investissements lmnp - dispositif bouvard / dispositif lmp lmnp
Airbnb et locations saisonnières : comment déclarer vos ...
La start-up qui ose l'impression 3D de mobilier
Les loyers perçus dans le cadre d'une location de type Airbnb sont soumis à l'impôt sur le revenu, comme pour une location meublée classique. Le particulier est aux yeux de l'administration fiscale un loueur non professionnel et déclare ses revenus en tant que bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
Cadre juridique
Si le logement est...
Site :
http://www.entreprendre.fr
Thèmes liés : contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / location meuble loi du 6 juillet 1989 / location non meublee loi du 6 juillet 1989 / declaration impot location saisonniere residence principale / location meublee loi du 6 juillet 1989
5 Bonnes Raisons d’Investir Dans Un Appartement Meublé
5 Bonnes Raisons d'Investir Dans Un Appartement Meublé
Louer Un Appartement Meublé
Lors d'un investissement immobilier, c'est à la rentabilité que l'on juge une bonne affaire. L'une des solutions afin d'y parvenir est la location meublée. Olivier va donc nous révéler les bonnes raisons qui l'ont conduit à faire ce choix.
5 Bonnes Raisons d'Investir Dans Un Appartement Meublé
J'ai...
Site :
http://www.investisseurimmobilierdebutant.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / lmnp location meuble non professionnelle
Bail commercial, logements sociaux, loueur en meublé
Bail commercial, logements sociaux, loueur en meublé
28 novembre 2008
Bail commercial
Le décret d'application de l'article 47 de la loi du 4 août 2008 de modernisation de l'économie, instaurant l'indice ILC, est paru. Il fixe sa composition et son mode de calcul.
L'ILC sera publié trimestriellement par l'INSEE.
Un article D.112-2 est créé dans le code monétaire et financier : les...
Site :
http://www.svp.com
Thèmes liés : bail commercial loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel charges sociales / bail loueur meuble non professionnel / impot revenu loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel impots gouv
Immobilier: les avantages à louer en meublé non professionnel
Investir dans l'immobilier avec le régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de se procurer des revenus complémentaires peu fiscalisés en vue de la retraite. Encadré par la loi, ce placement concerne une catégorie de biens limités: essentiellement des appartements vendus neufs sur plan. Composées de...
Site :
http://www.msn.com
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / loueur meuble non professionnel regime fiscal / regime tva loueur meuble non professionnel / investissement loueur meuble non professionnel
Discours départ à la retraite - ton humoristique
Discours départ à la retraite - ton humoristique
Paris, le 3 avril 2017.
Ouf ! Après des décennies de dur labeur à une cadence effrénée, je vois enfin arriver le bout du tunnel, la fin du calvaire. Mettez-vous à ma place... de si nombreuses et interminables journées à passer au travail, sans cesse assailli[e] par des supérieurs autoritaires et des collègues maléfiques... je dis...
Site :
http://www.modele-lettre-gratuit.com
Thèmes liés : location meuble ou vide / louer un logement meuble ou non
Vendre un logement loué - LegaLife
4 L'acquéreur me demande quand il pourra prendre congé de mon locataire : que dois-je lui répondre ?
A quelles conditions puis-je vendre un logement loué ?
Il faut en premier lieu déterminer l'état de votre bail. Il s'agit en effet de savoir si vous devrez vendre votre logement loué ou si vous pouvez donner congé à votre locataire.
L'échéance de votre contrat de bail est dans plus de...
Site :
https://www.legalife.fr
Thèmes liés : contrat de bail location non meublee / contrat location meuble duree bail / contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / conge locataire meuble loi alur / location non meublee loi du 6 juillet 1989
Location meublée : quelle fiscalité ? Micro BIC, BIC ...
Location meublée : quelle fiscalité ? Micro BIC, BIC, récupération de TVA
Publié le 30-05-2014 - Par Caroline Courvoisier
Rubrique : FISCALITE - Crédit photo : (c)Fotolia
T
Contrairement à la location nue qui est imposée dans la catégorie des revenus fonciers, les loyers perçus dans le cadre de la location meublée sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et...
Site :
http://www.idealinvestisseur.fr
Thèmes liés : location meublee fiscalite micro bic / location meublee micro bic ou reel / location meublee micro bic 2014 / declaration location meublee micro bic / impots location meublee micro bic
Les impôts sur la résidence secondaire - Réassurez-moi
Guide » Immobilier » Les impôts sur la résidence secondaire
Les impôts sur la résidence secondaire
Le 31/03/2016
Avant de succomber à l'appel de la petite maison dans la prairie ou du cabanon les pieds dans l'eau, n'oubliez pas les impôts : car le fisc adore les résidences secondaires qu'il impose de l'achat à la revente, en passant par la location, vous faisant tout juste grâce du...
Site :
http://reassurez-moi.fr
Thèmes liés : qui paie la taxe d'habitation en cas de location meublee / qui paye la taxe d'habitation en cas de location meublee / location meublee etudiant qui paye la taxe d habitation / qui paye la taxe d'habitation pour une location meuble / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation
Fiscalité et location : le guide d'imposition des loyers ...
23/01/2015
Mis à jour le 20/03/2017
La fiscalité applicable aux loyersde votreinvestissement locatif impacte votre projet à double titre. D'une part, votre capacité d'acquisitionimmobilière prend en compte, dans vos revenus futurs, le montant des loyers à percevoir nets d'impôts. D'autre part, vous pouvez bénéficier d'une optimisation fiscale lorsque les conditions sont réunies pour...
Site :
https://e-immobilier.credit-agricole.fr
Thèmes liés : revenus fonciers location meublee non professionnel / impots revenus fonciers location meublee / revenus location meublee non professionnelle / declaration revenus location meublee non professionnelle / revenus fonciers meubles non professionnel
Je suis propriétaire et je loue mon bien - socrif.fr
4.3.1 Tout savoir sur la location meublée
Moins courante que la location vide, la location meublée présente pourtant bien des avantages. Elle concerne généralement les logements de petite surface loués à des étudiants ou des personnes qui déménagent souvent.
Quelles sont les caractéristiques principales ?
Un logement décent et meublé. Comme dans le cadre de la location vide,...
Site :
http://www.socrif.fr
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / taxe d'habitation location meublee non professionnelle / comment declarer revenus location meublee non professionnelle / lmp location meublee professionnelle / declaration revenus location meublee non professionnelle
Loi de défiscalisation LMP-LMNP - Angle Neuf
Sort de la TVA en cas de revente
En cas de cession d'un bien meublé dont les revenus sont assujettis à TVA avant l'expiration du délai de 20 ans, la TVA récupérée lors de l'achat doit être restituée prorata temporis.
Par exemple, en cas de revente d'un immeuble après quinze ans de détention, le...
Site :
https://www.angle-neuf.fr
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur meuble professionnel plus value
Point Juridique loi Alur - LMNP - plateforme-du-lmnp.fr
LE POINT JURIDIQUE ET FISCAL DU TRIMESTRE Loi ALUR : que faut-il retenir ?
Quels sont les logements concernés ?
- Tous les logements d'habitation loués nus ou meublés à titre de résidence principale.
Quels sont les biens exclus ?
- Les locaux commerciaux.
- Les locations meublées soumises à TVA, en résidence de service, exploitées par bail commercial parahôtelier d'au moins 9 ans...
Site :
http://www.plateforme-du-lmnp.fr
Thèmes liés : declaration fiscale location meublee non professionnelle / location meublee professionnelle non resident / location meublee non professionnelle loi alur / loi alur location meublee residence principale / location meublee bail 3 ans
LMNP
LMNP
Vous souhaitez investir dans une LMNP ?
Une location en meublé non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.
Ce dispositif fiscal permet d'amortir la totalité du bien, il permet des réductions d'impôts.
Le bail doit répondre à certaines conditions simples.
Ce dispositif de LMNP bénéficie de l'avantage fiscal Scéllier, en plus de la récupération de la TVA sur le montant de l'investissement, le dispositif Bouvard(régime de défiscalisation très interressant en location meublée) permet de réduire un pourcentage du prix de revient...
Date: 2011-12-22 16:53:01
Site :
http://lmnp.eu.com
Thèmes liés : lmnp location meuble non professionnelle / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / avantages fiscaux location meuble non professionnel / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle
Tout savoir sur le préavis du locataire - Blog LocService
Par Ivan |2017-01-25T09:05:21+00:0012 mars 2014 13:00| Conseils aux locataires , Législation |
Tout savoir sur le préavis du locataire
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1 106 Commentaires
john 2 avril 2014 à 22 h 01 min _- Répondre
Bonjour
Est ce que la réduction du délais de préavis à 1 mois, pour les logements situés en...
Site :
https://blog.locservice.fr
Thèmes liés : preavis non meuble 1 mois / preavis logement meuble 1 mois lettre / preavis logement meuble 1 mois / preavis location non meuble 1 mois / preavis location meuble 1 mois lettre
Immobilier: les avantages à louer en meublé non professionnel
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Investir dans l'immobilier avec le régime de loueur en meublé non professionnel (LMNP) permet de se procurer des revenus complémentaires peu fiscalisés en vue de la retraite . Encadré par la loi, ce placement concerne une catégorie de biens limités: essentiellement des appartements vendus neufs sur...
Site :
http://immobilier.lefigaro.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime fiscal / regime tva loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>
location-etudiant.fr : resiliation de bail étudiant, bail ...
G) La résiliation du bail
Cas du bail meublé normal
Epoque du congé :
Vous ne pouvez résilier le bail qu'à son expiration, moyennant un délai de préavis de trois mois.
Toutefois, si vous louez plus de quatre logements en meublé ou si le logement constitue la résidence principale du locataire, votre refus de renouvellement doit être motivé soit par votre décision de reprendre ou de...
Site :
https://www.location-etudiant.fr
Thèmes liés : resiliation bail location meuble etudiant / delai resiliation bail location etudiant / resiliation bail location meublee etudiant / lettre resiliation bail location etudiant / resiliation bail location etudiant
Placement défiscalisé 2017: loi Pinel ou LMNP (comparatif ...
Acheter pour louer
Quand on est à la recherche d'un placement immobilier défiscalisé en France, on a plusieurs alternative, dont un achat qui bénéficie de la loi Pinel et la LMNP (location meublée non professionnelle). Mais de ces deux possibilités, quel placement financier offre le meilleur rendement ? LMNP vs. Pinel, le match est lancé, pour trouver le meilleur placement défiscalisé...
Site :
http://meilleursplacements2016.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / location meublee non professionnel (lmnp) / investissement location meublee non professionnelle / loi location meublee non professionnelle
La déclaration des revenus fonciers - impots.dispofi.fr
Déclaration impots > La déclaration n° 2044 des revenus fonciers
La déclaration des revenus fonciers
Les propriétaires de biens loués non meublés doivent remplir une déclaration spéciale de revenus fonciers (n° 2044) lorsqu'ils sont soumis au régime réel d'imposition. Il en existe deux modèles ; l'utilisation de l'un ou de l'autre dépend du type de biens loués et du...
Site :
https://impots.dispofi.fr
Thèmes liés : declaration impots revenus fonciers meubles / declaration revenus fonciers locaux meubles / formulaire declaration revenus fonciers meubles / declaration revenus fonciers meubles 2015 / declaration impots revenus locatifs meubles
LMP et LMNP : statut du loueur en meublé - dlpatrimoine.fr
Location meublée : LMP et LMNP
Cotation Immobilière - Mai 2008
Loueur en meublé professionnel (LMP) ou non professionnel (LMNP) : de quoi s'agit-il ?
La qualité de loueur meublé professionnel ou LMP, contrairement au statut LMNP, est reconnue ( Art.151 septies du CGI) aux personnes qui sont inscrites en cette qualité au registre du commerce et des sociétés et qui réalisent plus de...
Site :
http://www.dlpatrimoine.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de service affaire
Location meublée : les amortissements ont du bon | Option ...
Location meublée : les amortissements ont du bon
Posté le
par Option Réel
Bonjour à tous, nous vous invitons à découvrir notre article paru dans la dernière publication du magazine « Profession CGP »:
Optimiser la fiscalité de la location meublée en direct grâce aux amortissements est possible. Mieux vaut toutefois bénéficier des conseils de professionnels. Explications.
La...
Site :
http://www.optionreel.com
Thèmes liés : option regime reel simplifie location meublee / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / fiscalite location meublee regime reel simplifie / location meublee regime reel simplifie / regime fiscal location meublee etudiant
LMNP dans l'ancien : Le statut de loueur en meublé non ...
Location meublée confiée à un gestionnaire :
Le bailleur n'est plus soumis à la Taxe Professionnelle
Après les pressions exercées par les praticiens du droit, le Conseil d'Etat dans une décision du 24 mars 2006 a retenu que "ne constitue pas l'exercice d'une activité professionnelle le fait de donner à bail un logement garni...
Date: 2013-12-30 17:08:59
Site :
http://www.ir-conseil.com
Thèmes liés : bail commercial loueur meuble non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / renouvellement bail commercial lmnp / loueur meuble non professionnel dans l'ancien / bail commercial lmnp resiliation
Mission Locale Espace Jeunes de Lure / Luxeuil-Les-Bains ...
Je peux quitter mon logement à tout moment, cependant je dois respecter le délai de préavis de départ (généralement écrit dans le contrat de location).
Donner son préavis
Je quitte un logement loué vide
La loi exige qu'un préavis de départ soit signifié :
- 3 mois avant la date arrêtée pour un logement vide loué à un bailleur privé.
- 2 mois pour un logement vide loué à un...
Site :
http://www.mlej-luxeuil-les-bains.org
Thèmes liés : preavis 1 mois logement meuble loi / preavis logement meuble 1 mois lettre / loi preavis depart logement meuble / preavis logement meuble 1 mois / preavis 1 mois logement non meuble
Zrr – Demessine | Comment Défiscaliser
Défiscalisation Immobilière
Zrr - Demessine
Bénéficiez d'une réduction d'impôt en investissant dans une Résidence de Tourisme située dans une Zone de Revitalisation Rurale
Quels Avantages ?
L'investissement en Résidence de Tourisme située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), permet, sous certaines conditions, de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 25 % du montant de...
Site :
http://www.comment-defiscaliser.org
Thèmes liés : impots revenus fonciers location meuble / imposition revenus fonciers location meuble / investir dans l'immobilier locatif meuble / declaration revenus location meuble de tourisme / location non meuble taxe d'habitation
Loi ZRR Demessine | conseil-defiscalisation.fr
Fonctionnement de la loi ZRR Demessine
L'investissement en Résidence de Tourisme située en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), permet, sous certaines conditions, de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 25% du montant de l'investissement, dans une certaine limite, mais aussi de récupérer la TVA.
Le propriétaire doit s'engager à louer le logement nu pendant au moins neuf ans à...
Site :
http://www.conseil-defiscalisation.fr
Thèmes liés : impots revenus fonciers location meuble / investir dans l'immobilier locatif meuble / imposition revenus fonciers location meuble / location non meuble taxe d'habitation / declaration revenus location meuble de tourisme
Loi Scellier-Bouvard - Tout savoir sur le dispositif ...
Le dispositif Scellier-Bouvard
Le dispositif Scellier-Bouvard
Investir dans une résidence avec services, c'est bâtir un patrimoine, bénéficier d'une gestion clés en main et payer moins d'impôts avec entre autres le dispositif Scellier-Bouvard.
L'objectif du Scellier Bouvard est d'accorder un avantage fiscal aux contribuables pour les inciter à investir dans des résidences avec...
Site :
http://www.immoneuf.com
Thèmes liés : bail commercial loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / bail loueur meuble non professionnel / investissement lmnp residence de tourisme
Plafonnement des honoraires de location : La mesure entre ...
Plafonnement des honoraires de location : La mesure entre en vigueur lundi 15 septembre 2014
Communiqué de presse - le 11/09/2014
Les honoraires perçus auprès des locataires par les agents immobiliers à l'occasion de la mise en location d'un logement, meublé ou non, à titre de résidence principale du locataire, sont plafonnés par la loi ALUR du 24 mars 2014. Les éléments de calcul de...
Site :
http://www.fnaim.fr
Thèmes liés : honoraires location meuble loi alur / contrat de location non meuble loi alur / location non meuble taxe d'habitation / contrat de location loi alur 2014 / qui paye la taxe d'habitation pour une location meuble
Conseils pour louer - Conseils location vacances - A-Gites.com
Tout désélectionner Appliquer les filtres
Conseils pour louer votre hébergement de vacances
Que vous soyez locataire ou propriétaire, voici quelques conseils pratiques pour vous aider à bien préparer vos vacances.
La réservation d'une location de vacances
La réservation de votre location de vacances se fait directement auprès du loueur. Il est recommandé de se faire confirmer votre...
Site :
http://www.a-gites.com
Thèmes liés : contrat de location saisonniere et taxe d'habitation / contrat de location d'un meuble saisonnier / location vacances taxe d'habitation / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location non meuble taxe d'habitation
Contrat de location Meublé - Contrat-Location.Biz
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Contrat de location Meublé
Une location est considérée comme «meublée» dès lors que le logement est équipé d'un mobilier permettant au locataire d'occuper immédiatement le lieux, avec pour seul bagage ses affaires personnelles. Le contrat de location meublé, à destination d'habitation principale, n'est pas soumis à la même réglementation du 6 juillet 1989 relatif à...
Site :
http://www.contrat-location.biz
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Loi Censi-Bouvard: les explications nécessaires
Explication en image :
Quels sont les avantages de la loi Censi-Bouvard ?
Le cumul avec la LMNP:
En effet, la loi Censi-Bouvard est également cumulable avec le statut de LMNP (Location Meublé No
n Professionnelle). Ainsi, il sera possible d'inscrire sur les loyers que vous percevez (en tant qu'investisseur), les charges supportées par la LMNP (Intérêts d'emprunt, frais, charges,...
Site :
http://investir-et-defiscaliser.fr
Thèmes liés : statut lmnp loi censi bouvard / loi censi bouvard 2016 / explication loi lmnp bouvard / avantages lmnp censi bouvard / lmnp censi bouvard amortissement
LMNP en Bretagne - Bien investir à Rennes, Nantes, Vannes ...
Description
Censi-Bouvard
Moins connu que le Pinel, le Censi-Bouvard offre une réduction d'impôt en cas d'investissement dans des résidences de tourisme ou de services. 2016 sera peut-être la dernière année pour en profiter...
L'investisseur peut obtenir une réduction d'impôt correspondant à 11% de son acquisition (frais inclus). Cet allègement d'impôt est à répartir sur 9 ans et...
Site :
http://lmnp.bzh
Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / statut loueur meuble professionnel et non / loi bouvard loueur meuble non professionnel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>
Installations électriques : les obligations pour louer son ...
Maud Velter Auteur mars 23, 2017 (5:10 )
Bonjour,
Veuillez m'excuser pour cette réponse tardive.
Non, le logement pour être décent doit disposer d'un réseau électrique permettant l'éclairage suffisant de toutes les pièces et des accès ainsi que le fonctionnement des appareils ménagers courants indispensables à la vie quotidienne. Pour en savoir plus, je vous invite à lire mon article...
Site :
http://www.maudvelter.com
Thèmes liés : louer un logement meuble ou non
Locations saisonnières et SCI | Fiscalité Professionnelle ...
Résultats 1 à 12 sur 22
Locations saisonnières et SCI
Question postée dans le thème Fiscalité Professionnelle sur le forum Finances, Fiscalité et Assurance.
55
Bonjour,
nous sommes 3 associés dans une SCI (1/3 de parts chacun). Cette SCI a en actif 8 logements en location "classique". Nous désirons acquérir un logement meublé pour le louer en "saisonnier".
Est-ce possible de faire de...
Site :
http://forum-juridique.net-iris.fr
Thèmes liés : location meublee saisonniere taxe d habitation / location meublee saisonniere taxe d'habitation / location saisonniere meuble taxe d'habitation / fiscalite location saisonniere meublee sci / location saisonniere taxe d habitation
La location meublée : professionnelle ou non-professionnelle
La location meublée : professionnelle ou non-professionnelle ?
Le loueur de meublé à usage d'habitation exerce une activité qualifiée fiscalement d'activité commerciale.
Le droit fiscal a prévu deux régimes particuliers qui s'appliquent en fonction de la qualification du loueur : professionnel ou non.
Nous nous penchons aujourd'hui sur les différences entre ces régimes fiscaux.
I....
Site :
https://blog.valoxy.org
Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / taxe d'habitation location meublee non professionnelle / regime fiscal location meublee non professionnelle / loueur meuble non professionnel regime fiscal
Loi LMNP Scellier Bouvard - TOULOUSE PROGRAMME NEUF
LE REGIME LMNP
I - Le LMNP BOUVARD
La Location Meublée Non Professionnelle relève, pour l'impôt sur le revenu, du régime des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC) non Professionnels, et non des revenus fonciers.
Le LMNP BOUVARD désigne 2 catégories d'investisseurs :
o Les personnes qui ne sont pas inscrites en qualité de loueur meublé professionnel au...
Site :
http://www.toulouse-programme-neuf.com
Thèmes liés : programme immobilier lmnp bouvard / imposition plus value loueur meuble non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loi lmnp scellier bouvard / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel)
Prix de revente d’un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...
Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :
Quelle sera la valeur du bien à terme ?
Comment le valoriser pour la revente ?
Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,
Nous allons...
Site :
http://www.leblogpatrimoine.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / regime fiscal location meublee non professionnelle / investir dans l'immobilier locatif meuble / location meublee non professionnel (lmnp)
Peterson.fr, cabinet d'investissement et de gestion de ...
Peterson.fr est un cabinet d'investissement et de gestion de patrimoine créé à Vannes en 1995, fortement implanté sur l'arc atlantique et présent sur tout le territoire national. Peterson.fr se distingue par son indépendance : notre offre immobilière est constituée en toute liberté, sans frais d'intermédiaire, au prix direct promoteur, à partir de plus de 40 critères de...
Site :
http://www.peterson.fr
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Loi Alur : nouveau calcul des honoraires pour les agences
mardi 16 septembre 2014
Location : le nouveau calcul des honoraires pour les agences
C'est la règle depuis aujourd'hui. Les honoraires perçus par les agents immobiliers auprès des locataires sont limités. Le décret du 1er août 2014, de la loi Alur (pour l'Accès au logement et un urbanisme rénové) du 24 mars 2014, entre en vigueur ce lundi 15 septembre. Explications.
"Le quotidien des...
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Les équipements indispensables pour une offre irrésistible ...
Quels sont les équipements indispensables pour rendre votre offre d'hébergement irrésistible !
Cédric Génin lundi 58
Une question critique souvent négligée : comment équiper sa location de vacances pour séduire un maximum de locataires ?
Voici peut-être l'une des questions que l'on me pose le moins souvent : « quels sont les équipements indispensables à mettre à disposition des...
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Location : réajuster le loyer à l’échéance du bail, une ...
Location : réajuster le loyer à l'échéance du bail, une procédure encadrée
A Paris ou en province, le renouvellement du bail ne peut pas servir de prétexte pour augmenter le loyer sans fondement. Septième volet de notre série sur les rapports entre locataires et propriétaires.
Le Monde |
| Par Frédéric Cazenave
Le renouvellement du bail ne peut pas servir de prétexte pour...
Date: 2017-03-22 06:31:43
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Contrat type de location | iGestionlocative.com
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Contrat type de location gratuit (Loi Alur)
Depuis le 1er août 2015, un contrat-type de location entre en vigueur, accompagné d'une notice listant les droits et les obligations du locataire et du bailleur.
Modèle de contrat type de location gratuit
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Prolongation du dispositif Censi-Bouvard jusque fin 2016
Dans le cadre du projet de loi de finances 2013, les députés ont voté jeudi 15 novembre un amendement du gouvernement visant à prolonger le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard jusqu'en 2016.
Un vote de l'assemblée nationale en faveur de l'investissement locatif
Les députés viennent de voter la prorogation du dispositif fiscal Censi-Bouvard qui devait se terminer au 31 décembre 2012. Cette loi permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'imp�?t d�?s lors que l'on investit dans un bien immobilier destiné à la location meublée non...
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Louer son appartement meublé : quelles limites, quels ...
Investir en location meublée
Quelles conditions et quelles opportunités ?
Souplesse, loyers plus élevés que pour une location nue et donc un rendement locatif brut plus important, fiscalité attractive ... L'investissement en location meublée est prisé depuis de nombreuses années. Car si la loi Alur a renforcé le cadre juridique de la location meublée en l'intégrant dans la loi du 6...
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