Articles sélectionnés pour le thème : location meuble cotisation sociale
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Louer en meublé : avantages et inconvénients - Lille Immo
Louer en meublé : avantages et inconvénients
Louer en meublé : avantages et inconvénients
La location de logements meublés est réputée comme étant très avantageuse fiscalement parlant.
Bien entendu, elle suppose tout de même un certain nombre de critères pour être réellement intéressante.
Le point sur les atouts et les contraintes de ce type de location. location meublé...
Site :
http://www.lille-immo.fr
Thèmes liés : location appartement meuble avantages fiscaux / taxe d'habitation appartement non meuble location / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / investissement locatif dans le meuble non professionnel / contrat location loueur meuble non professionnel
Airbnb, Drivy, Leboncoin... : devez-vous payer des impôts
Accueil / Europe / France /
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Airbnb, Drivy, Leboncoin... : devez-vous payer des impôts ?
Modifié le
Après avoir longtemps échappée à tout cadre fiscal, l'économie collaborative, comme la location de voiture entre...
Date: 2017-04-02 20:17:30
Site :
http://www.ouest-france.fr
Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel et cotisations sociales / loueur meuble professionnel cotisations sociales / location meuble cotisation sociale / declaration revenus location meuble non professionnel / loueur meuble cotisation sociale
Locations meublées | Notaires de Paris - Ile-de-France
Envoyer à un ami
publié le 19/07/2016
La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (ALUR) du 24 mars 2014 a modifié la réglementation d'un logement meublé à titre de résidence principale, en alignant le régime de la location meublée sur celui de la location vide.
Qu'est-ce qu'une location meublée?
La définition de la location meublée, élaborée par la jurisprudence, est...
Date: 2017-04-02 18:30:03
Site :
http://www.notaires.paris-idf.fr
Thèmes liés : taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation meuble locataire ou proprietaire / location meublee residence principale du locataire / location meublee constituant la residence principale du locataire / contrat de location meublee residence principale du locataire
Loueur en meublé professionnel : dois-je payer des ...
La définition du loueur en meublé professionnel
Les cotisations sociales des loueurs en meublé professionnel
Les loueurs en meublé professionnels (qui remplissent les conditions énumérées ci-dessous) sont affiliés au RSI en qualité de commerçant et doivent cotiser sur leurs revenus non-salariés comme n'importe quels autres travailleurs indépendants pour l'ensemble des risques...
Date: 2017-04-02 18:31:43
Site :
http://www.previssima.fr
Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel et cotisations sociales / loueur meuble professionnel cotisations sociales / loueur meuble non professionnel cotisation retraite / loueur meuble professionnel+cotisation de retraite / loueur meuble non professionnel fiscal
Suivre son budget : La location meublée - budgetfacile.com
La location meublée occupe une place à part dans l'univers de l'investissement immobilier locatif et présente de nombreux avantages parfois ignorés.
La particularité de ce mode de location est qu'il s'agit d'une activité commerciale au plan fiscal, c'est à dire que le propriétaire est imposé dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), dans le cadre de...
Site :
http://www.budgetfacile.com
Thèmes liés : location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / statut loueur non professionnel / revenus fonciers meubles non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble professionnel deduction des amortissements
TVA - Champ d'application et territorialité - Opérations ...
TVA - Champ d'application et territorialité - Opérations imposables en raison de leur nature - Locations de logements meublés ou garnis à usage d'habitation
1
Le 4° de l' article 261 D du code général des impôts (CGI) exonère de la TVA sans possibilité d'option les locations de logements meublés ou garnis à usage d'habitation.
Cette exonération comporte des exceptions.
Toutes les...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
Thèmes liés : taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location meuble taxe d'habitation etudiant
LOI LMP 2017 - Defiscaliser en Loueur Meuble Professionnel
Définition de l'activité de location en meublé
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale.
Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des BIC (et non celle des revenus fonciers).
L'activité LMP peut être exercée par une société de personnes (EURL, SARL de Famille non soumise...
Site :
http://www.ora-defiscalisation.com
Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / contrat location loueur meuble non professionnel
Louer son appartement meublé - Café du Patrimoine
On parle alors de location meublée non professionnelle (LMNP). C'est le statut le plus courant car très peu d'investisseurs peuvent prétendre au statut de loueur meublé professionnel.
Les différents types de locations meublées
La location meublée à titre de résidence principale
Le bail est au minimum d'un an et est reconduit tacitement aux mêmes conditions. Le propriétaire peut...
Date: 2017-04-02 18:31:58
Site :
http://www.cafedupatrimoine.com
Thèmes liés : location meublee non professionnelle plus value / location meublee saisonniere residence principale / duree bail location meublee saisonniere / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / difference entre location meublee professionnelle et non professionnelle
Projet de loi de financement de la sécurité sociale pour 2017
À l'issue de celle-ci, les sénateurs ont examiné les articles du projet de loi. Au cours de cet examen, ils ont notamment :
Équilibre financiers
adopté la Ière partie, relative à l'exercice 2015, sans modification ;
rejeté les tableaux d'équilibre pour 2016 ( amt 46 , au nom de la commission, suppr l'art 4) ;
rejeté l'Objectif national de dépenses d'assurance maladie (Ondam) pour...
Date: 2017-01-23 13:31:34
Site :
http://www.senat.fr
Thèmes liés : location meuble courte duree loi / fiscalite location meuble courte duree / location meuble cotisation sociale / location en meuble professionnel / revenus locatifs meubles
Guide fiscal : La location en meublé en 2013, une ...
Guide fiscal : La location en meublé en 2013, une fiscalité spécifique
19
2014
Guide fiscal : La location en meublé en 2013, une fiscalité spécifique
Les loyers perçus pour les biens que vous louez meublés ne sont pas des revenus fonciers. Qu'il s'agisse de la location de votre résidence secondaire en été ou de biens loués à l'année, au mois ou à la semaine, les loyers sont des...
Site :
http://www.reside-etudes-invest.com
Thèmes liés : location meuble non professionnel fiscalite 2013 / location meuble non professionnel regime fiscal / location meuble fiscalite 2013 / location meuble non professionnel 2013 / avantages fiscaux location meuble non professionnel
Location de meublés et affiliation au RSI | Soregor
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09 Décembre 2016
A compter du 1er janvier 2017, les loueurs devront payer des cotisations sociales au-delà d'un certain seuil de revenus.
Le projet de loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 (en voie d'adoption) apporte une modification de taille au régime patrimonial de la location meublée à compter du 1er janvier 2017. En effet, il impose l'affiliation au RSI comme travailleur indépendant aux particuliers qui réalisent -via les plateformes numériques- une activité de location saisonnière au-delà d'un certain seuil de revenus :
23 000 EUR, pour les locations de courte durée...
Date: 2017-04-02 19:26:44
Site :
http://www.soregor.fr
Thèmes liés : regime fiscal location meuble de tourisme / declaration revenus location meuble de tourisme / location meuble courte duree loi / declaration impot location meuble tourisme / declaration impots revenus locatifs meubles
LOI LMNP 2017 - Defiscalisation Loueur Meuble Non ...
Définition de l'activité de location en meublé ?
La location en meublé, à titre habituel, par toute personne, de chambres ou appartements, est une activité commerciale. Cette activité relève, au regard de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non celle des revenus fonciers.
Cette activité peut être exercée par une société de...
Site :
http://www.ora-defiscalisation.com
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel micro bic / loueur meuble non professionnel regime reel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>
Le dispositif LMNP - barclays.fr
Loueur Meuble Non Professionnel (LMNP)
Le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permet d'amortir linéairement jusqu'à trente ans l'intégralité de votre investissement (murs hors terrain). La location des appartements doit se faire en Meublé (amortissement possible du mobilier de 5 à 7 ans). Ce « placement pierre » permet non seulement de créer de la valeur sur le long terme,...
Site :
https://www.barclays.fr
Thèmes liés : montant taxe professionnelle loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel deduction impot / loueur meuble non professionnel option reel / loueur meuble non professionnel deduction des amortissements / loueur meuble non professionnel registre du commerce
LMNP - Loueur en meublé non professionnel - Phylea Finance
Une solution juridiquement et fiscalement intéressante pour faire de l'immobilier locatif.
Principe général :
La location en meublé est une forme de gestion du patrimoine immobilier qui permet de bénéficier d'un régime fiscal attractif. La location en meublé consiste à louer des locaux (chambres ou appartements) meublés, directement habitables par le locataire. Le bien loué en...
Site :
http://www.phylea-finance.com
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel lmnp / loueur meuble non professionnel regime fiscal
Location meublée 2016 - 2017 adhésion au CGA 13 et ...
Location meublée 2016 - 2017 adhésion au CGA 13 et avantages fiscaux
Les LMNP et LMP peuvent adhérer au CGA 13. Découvrez les principaux avantages : une réduction d'impôt possible à hauteur de 915 euros et la dispense de la majoration des 25% appliquée à la base d'imposition des revenus BIC.
mercredi 1 mars 2017
Les revenus tirés de la location meublée occasionnelle relèvent...
Date: 2017-03-28 19:00:32
Site :
http://locationmeubleecga13.blogspot.fr
Thèmes liés : option regime reel simplifie location meublee / revenus locations meublees non professionnel sous cga / impots revenus fonciers location meublee / declaration impots revenus location meublee / imposition revenus fonciers location meublee
Les LMP et les exonérations de plus-value - paulduvaux.com
Les LMP et les exonérations de plus-value
jeudi, 07 mai 2015 16:57
Les LMP et les exonérations de plus-value
(3 Votes)
Le statut de loueur en meublé professionnel est défini à l'article 155 IV 2 du CGI.
En vertu de cet article, la qualité de loueur professionnel est reconnue aux personnes qui remplissent les trois conditions suivantes :
- l'un des membres du foyer fiscal doit être inscrit...
Date: 2017-04-02 22:18:59
Site :
http://paulduvaux.com
Thèmes liés : exoneration plus value lmnp / calcul plus value immobiliere lmnp / taux imposition plus value lmp / impot plus value lmp / exoneration plus value immobiliere lmp
Location meublée : comment optimiser les effets de ce ...
Publié le 07/03/2016 à 16:45 | Mis à jour le 07/03/2016 à 17:15
Location meublée : comment optimiser les effets de ce dispositif très avantageux
© Capital.fr
Tous droits réservés
Dans le premier volet de notre dossier sur la location meublée, nous avions mis en avant les fantastiques avantages de ce dispositif pour se constituer (ou développer) un patrimoine immobilier...
Site :
http://www.capital.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / impot revenu loueur meuble non professionnel / calcul plus value location meublee non professionnelle / location meublee non professionnelle plus value / loueur en meuble non professionnel et cotisations sociales
Location meublée | impots.gouv.fr
Location meublée
Le régime fiscal et l'appréciation du caractère professionnel
Qu'elle soit exercée à titre professionnel ou non professionnel, la location en meublé à titre habituel, de chambres ou appartements, est une activité commerciale qui relève de la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), et non de celle des revenus fonciers.
Lorsque les produits (loyers...
Date: 2017-04-01 19:21:06
Site :
https://www.impots.gouv.fr
Thèmes liés : location meuble non professionnel regime fiscal / location meuble non professionnel regime reel / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / revenus fonciers location meublee non professionnel / deduction fiscale location meublee non professionnelle
La fiscalité de la Location Meublée Professionnelle
Lorsque l'une de ces trois conditions n'est pas remplie, la location meublée est automatiquement qualifiée de « non-professionnelle ».
Cette nouvelle définition s'applique à compter de l'imposition des revenus de 2009 à l'ensemble des personnes réalisant des locations meublées y compris des locations en cours.
Et au niveau des cotisations sociales ? les revenus tirés de la location des...
Date: 2017-01-24 21:32:16
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : calcul plus value location meublee non professionnelle / location meublee non professionnelle plus value / revenus fonciers location meublee non professionnel / location meublee non professionnelle regime reel / comment declarer revenus location meublee non professionnelle
LMNP / LMP | Cogedim
Mis à jour le 01/04/2017
LMNP / LMP
Investissement dans une résidence avec services pour seniors ou étudiants, appartements meublés dans une résidence classique: les statuts de LMP et LMNP s'appliquent à de nombreux biens immobiliers.
Le Loueur en Meublé non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal avantageux. La résidence séniors COGEDIM CLUB® bénéficie du statut de résidence...
Date: 2017-04-02 19:40:13
Site :
http://www.cogedim-logement.com
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / avantage statut loueur meuble non professionnel / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / statut juridique loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie
Loueur de meublé professionnel — Wikipédia
Le statut LMP est défini par l'article 151 septies du CGI . Les conditions suivantes doivent être satisfaites pour prétendre à ce statut :
L'investissement locatif doit porter sur un logement meublé.
L'investisseur doit s'inscrire au RCS (Registre du commerce et des sociétés) en tant que loueur en meublé professionnel.
L'investisseur doit retirer de son activité de loueur en meublé...
Date: 2017-03-30 09:47:20
Site :
https://fr.wikipedia.org
Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / statut social loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel et cotisations sociales / loueur meuble non professionnel registre du commerce / statut loueur meuble professionnel et non
Loueurs en Meublé non professionnels : Attention aux ...
88 Commentaires
maacha 17 novembre 2013 à 19 h 46 min _- Répondre
je viens d'ouvrir un gite rural dans l'herault apres cinq annees de travaux que j'ai realises moi meme
(j'étais artisan tce jusqu'en 2000).la propriete et les materiaux je les ai finances sans emprunt.Quel amortissement je peux réaliser?
LE BRIS 25 novembre 2013 à 12 h 29 min _- Répondre
Si vous optez pour le régime réel,...
Site :
http://www.compta.com
Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel regime reel / location meuble non professionnel regime reel / location meublee non professionnelle regime reel / option regime reel simplifie location meublee
Le régime micro et le régime auto-entrepreneur pour la ...
Le régime micro et le régime auto-entrepreneur pour la location meublée
samedi, 26 janvier 2013 17:26
Le régime micro et le régime auto-entrepreneur pour la location meublée
L'objet de cette note est d'étudier la question de savoir si le régime micro peut être intéressant pour un loueur en meublé ou un professionnel qui exerce une activité parahôtelière.
1 Trois catégories...
Date: 2017-04-02 20:04:33
Site :
http://www.paulduvaux.com
Thèmes liés : location meuble regime micro bic / regime lmnp micro bic / taux tva loueur meuble professionnel / loueur meuble professionnel recuperation tva / loueur meuble professionnel exoneration plus value
La location meublée touristique en ville - paulduvaux.com
La location meublée touristique en ville
mercredi, 29 juillet 2015 07:02
La location meublée touristique en ville
(1 Vote)
Grâce à Internet, l'hébergement touristique proposé par des particuliers s'est considérablement développé ces dernières années.
Sur la ville de Paris, il y a près de 56 pages pour les offres de location du site de location le plus connu.
Selon moi, l'essentiel de...
Date: 2017-04-02 18:54:01
Site :
http://www.paulduvaux.com
Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee courte duree / taxe d habitation location meublee proprietaire / loi alur location meublee residence principale / loi location meublee et taxe d'habitation / location non meublee taxe d'habitation
Le régime fiscal des locations meublées
Dimanche, 22 Août 2010 11:22 location-vacances
Note des utilisateurs:
Mauvais
Très bien
La fiscalité des locations de vacances ou les locations de courte durée est très spécifique en France. A la différence de la location vide, la location meublée de tourisme peut avoir un régime fiscal très avantageux pour le propriétaire, on peut même dire qu'il s'agit d'une niche fiscale. Ce...
Date: 2017-04-02 18:41:11
Site :
http://www.location-vacances-actualite.fr
Thèmes liés : fiscalite location meublee regime reel simplifie / location meublee regime reel simplifie / regime fiscal location meuble de tourisme / location meuble regime micro bic / location meublee courte duree regime fiscal
Location meublée : fiscalité à travers une étude - easy Compta
France
Work +33-4.78.57.57.57
location meublée ? L'objectif de cet article est de vous faire découvrir une étude fiscale sur la location meublée d'une maison. Par souci de discrétion, nous avons nommé la personne M. Dupond & Dupond. Toute ressemblance avec des personnes existantes ou imaginaires serait une pure fiction.
I - Situation au regard de l'impôt sur le revenu d'une location...
Site :
http://www.easycompta.eu
Thèmes liés : taxe d habitation location meublee proprietaire / taxe d'habitation meuble locataire ou proprietaire / taxe d'habitation appartement non meuble location / qui paye la taxe d'habitation pour une location meuble / location non meuble taxe d'habitation
LMP (Loueur Meublé Professionnel) et investissements locatifs
Modérateur
Réputation : 1144
. [Texte remis à jour en décembre 2015]
Voici une description synthétique (que j'essaie de tenir à jour, sans vouloir me substituer aux livres spécialisés) du statut LMP (Loueur Meublé Professionnel) qui peut intéresser quiconque souhaite être "rentier", même si les évolutions légales fin 2008, et fin...
Date: 2017-04-02 19:46:09
Site :
devenir-rentier.fr
Thèmes liés : exoneration plus value immobiliere lmp / loueur meuble professionnel exoneration plus value / exoneration plus value lmp / exoneration plus value lmnp / calcul plus value immobiliere lmp
LMP - Loueur en meublé professionnel - Phylea Finance
Le Loueur en Meublé Professionnel, un statut restrictif mais très avantageux.
Principe général :
La location en meublé consiste à louer des locaux (chambres ou appartements) meublés, directement habitables par le locataire. Le bien immobilier loué en meublé doit être entièrement équipé (literie, ustensiles de cuisine, chauffage, meubles de rangement, réfrigérateur, table et...
Site :
http://www.phylea-finance.com
Thèmes liés : loueur meuble professionnel exoneration plus value / imposition plus value loueur meuble non professionnel / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur en meuble non professionnel plus value / avantage statut loueur meuble non professionnel
Déclaration LMNP | Quelles sont les règles
Toutes les questions que vous vous posez pour bien déclarer
Déclaration LMNP : les principaux points à savoir
Dans le cadre d'un investissement en LMNP, un certains nombres d'obligations s'imposent. Nous abordons ces obligations pour vous permettre de bien appréhender la déclaration LMNP et de tout comprendre simplement.
Pourquoi doit-on créer une entreprise ?
Les revenus tirés de votre...
Site :
http://www.investissementlmnp.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime reel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / location meuble non professionnel regime reel / location meuble regime micro bic
Quelles sont les différentec entre le statut LMNP et LMP
REVENDRE MON BIEN LMNP
Différences entre LMNP et LMP
Selon vos objectifs et vos attentes, les régimes Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et Loueur Meublé Professionnel (LMP) vous proposeront des solutions adaptées. Afin de bénéficier des avantages proposés par la législation, il sera nécessaire d'effectuer une comparaison de ces différents dispositifs.
- Le statut Loueur Meublé...
Site :
http://www.lmnp.com
Thèmes liés : statut loueur non professionnel / revenus fonciers meubles non professionnel / loueur meuble professionnel deduction des amortissements / loueur meuble professionnel recuperation tva / loueur meuble professionnel exoneration plus value
La location meublée avec l'auto entrepreneur
Le statut de micro entrepreneur
pour les locations de meublés
non professionnels (hors SCI)...
effectuées par des particuliers
non professionnels
le statut de micro entrepreneur
(nouveau nom des
"auto entrepreneurs")
Quel statut choisir si l'on est un particulier non professionnel, et souhaite louer une chambre ou des locaux non professionnels, à titre occasionnel, pour une période de...
Site :
http://www.sci-societecivileimmobiliere.com
Thèmes liés : location meuble regime micro bic / louer en meuble non professionnel charges sociales / location meuble non professionnel regime fiscal / impots location meublee non professionnel charges / location meublee non professionnelle charges sociales
Location en meublé professionel / Location en meublé non ...
Optimisez votre transmission d'activité
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Le cabinet Avocats & Partenaires : cabinet d'avocats à Saint Etienne, vous expose l'intérêt de recourir à un Pacte Dutreil afin de transmettre votre activité.
"Le monde de la justice et des lois est complexe, la défense de vos intérêts nécessite l'intervention d'un avocat"
"Rédaction de contrats, statuts : ce n'est pas...
Date: 2017-04-02 18:28:54
Site :
http://www.avocatsetpartenaires.fr
Thèmes liés : location meuble non professionnel registre du commerce / location en meuble non professionnel taxe professionnelle / location en meuble non professionnel sci / location meuble non professionnel et rsi / contrat de location non meuble
Statuts Loueur Meublé Professionnel et Non Professionnel
Abritel > Guide propriétaire > Lois, Fiscalité, Tout Savoir > Les statuts LMP et LMNP
Les Statuts Loueur en Meublé Professionnel et Non Professionnel
Afin de vous éclairer sur les deux statuts juridiques du Loueur en meublé professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP) nous avons interrogé Maud Velter, Directrice juridique de Lodgis, spécialisée dans ce domaine. Ses réponses vous...
Site :
https://www.abritel.fr
Thèmes liés : la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / imposition plus value loueur meuble non professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp)
Fiscalité location meublé professionnel : Capitale ...
A chaque propriétaire-bailleur sa fiscalité.
Fiscalement, l'activité de loueur en meublé est considérée comme industrielle et commerciale :
Ainsi, en fonction de vos revenus locatifs et du statut choisi, selon la Loi de finances de 2009, vous bénéficiez d'un abattement de 50% grâce au micro-BIC avec un plafond de 32 900 EUR de loyers annuels bruts. Vous pourrez opter pour un régime...
Site :
http://www.capitale-partners.com
Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel micro bic / deduction fiscale loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel
Taxe professionnelle, Locations | Le Particulier
La taxe professionnelle pour les locations meublées est due, dès lors qu'elle est exercée à titre professionnel et qu'elle présente un caractère habituel. [...] location occasionnelle d'une partie de l'habitation personnelle, sous-location d'une ou plusieurs pièces de l'habitation principale à une personne qui y établit elle-même sa résidence principale. [...] Vous êtes...
Site :
http://droits.leparticulier.fr
Thèmes liés : location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / taxe professionnelle pour location meuble / loueur meuble non professionnel et taxe professionnelle / contribution economique territoriale loueur en meuble non professionnel / contrat location loueur meuble non professionnel
LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL (LMNP)
Exemple chiffre
Principe
La location en meublé consiste à louer des locaux garnis de meubles en quantité et qualité suffisantes afin qu'ils soient directement habitables par le locataire. Les revenus des locations meublées sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) qui présente certains avantages. Si les locations meublées sont considérées comme...
Date: 2017-03-15 08:24:32
Site :
https://www.cmcic-agimmo.fr
Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble professionnel exoneration plus value / imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble professionnel plus value
Impôts : comment déclarer les revenus de loueur en meublé ...
» Impôts : comment déclarer les revenus de loueur en meublé professionnel ?
Impôts : comment déclarer les revenus de loueur en meublé professionnel ?
Le 23/04/2012 à 18h34
Je possède 2 appartements : - 1 appartement à la montagne meublé, acheté en 1985, que je donne en location à la semaine à une agence: revenu annuel très variable en fonction du climat ( de 1500 à 4000 EUR net...
Date: 2017-04-02 18:36:55
Site :
http://www.dossierfamilial.com
Thèmes liés : declaration revenus loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel declaration impots / declaration revenu loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel declaration fiscale / declaration revenus location meuble non professionnel
>> La fiscalité de la SARL de famille - joptimiz.com
Quelle structure choisir ?
Dans le choix des structures sociétaires à caractère familial ayant pour objet la gestion d'un patrimoine immobilier, le recours à la SARL de famille s'avère le plus judicieux.
En principe, les SARL comprenant plusieurs associés sont soumises à l'Impôt des Sociétés. Par exception la loi ouvre à certaines sociétés de famille la possibilité d'opter pour...
Date: 2017-01-24 21:35:02
Site :
http://www.joptimiz.com
Thèmes liés : regime fiscal location meublee non professionnelle / location meuble non professionnel regime fiscal / quel regime fiscal choisir location meublee ou non / location non meublee regime fiscal / revenus location meublee non professionnelle
La Location en Meublé Non Professionnel - FinancerMalin.com
La Location en Meublé Non Professionnel « LMNP »
mise à jour le 21/11/2015
Loué un logement en meublé suppose la mise à disposition du locataire de l'ensemble des meubles et objets (y compris la vaisselle) nécessaires à la vie quotidienne (voir le détail prévu par le décret N° 2015-981 du 31 juillet 2015 ). Avant de choisir ce mode de location il importe de vérifier l'existence...
Site :
http://www.financermalin.com
Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble non professionnel regime fiscal / location meuble non professionnel regime reel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal
Le régime fiscal de la location meublée - la finance pour tous
Le régime fiscal de la location meublée
La location d'un appartement meublé à titre habituel est considérée comme une activité commerciale. Les revenus ne sont pas considérés comme des revenus fonciers mais sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux statuts fiscaux co-existants, c'est encore une fois, le montant des loyers encaissés va...
Date: 2017-04-02 18:51:17
Site :
http://www.lafinancepourtous.com
Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel regime fiscal / statut social loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble non professionnel 2013
BAIL GRATUIT EN MEUBLE - fbls.net
2. Droits et obligations des parties.
2.1. Obligations générales du bailleur.
2.2. Obligations générales du locataire.
3. Fin de contrat et sortie du logement.
3.1. Congés.
3.1.1. Congé délivré par le locataire.
3.1.2. Congé délivré par le bailleur.
3.2. Sortie du logement.
3.2.1. Etat des lieux de sortie.
3.2.2. Restitution du dépôt de garantie.
4. Règlement des litiges...
Date: 2017-02-03 17:17:28
Site :
http://www.fbls.net
Thèmes liés : article loi preavis 1 mois logement meuble / preavis 1 mois logement meuble loi / contrat de location meuble loi du 6 juillet 1989 / loi preavis 1 mois location meuble / loi preavis 1 mois location meublee
la Fiscalité pour l'investissement immobilier ancien
Location meublée
Pourquoi louer son investissement locatif en meublé ?
Parce qu'il existe une clientèle pour la location meublée de longue durée : étudiants, salariés en mobilité professionnelle, etc.
De Plus, ce mode de location, parfaitement admis sur le plan juridique, s'avère aussi souvent plus intéressant sur le plan financier en raison de sa fiscalité plus clémente.
Aucune...
Site :
http://www.capcime.fr
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Location de vacances en meublé de tourisme : déclaration ...
Location entre particuliers
3 janv. 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)
La loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 prévoit, sous certaines conditions, l'affiliation obligatoire au régime social des indépendants (RSI) des particuliers louant un logement meublé de manière répétée et pour de courtes durées à une clientèle de...
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RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels ...
RPPM - Plus-values sur biens meubles incorporels - Obligations des intermédiaires financiers - Contenu du feuillet n° 2561 bis
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L'imprimé n° 2561 bis (CERFA n° 11428), disponible sur le site www.impots.gouv.fr comporte les renseignements relatifs aux instruments financiers à terme, aux distributions de sociétés de capital-risque, de fonds communs de placement à risques (ou de fonds...
Site :
http://bofip.impots.gouv.fr
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LMNP LMP - Choisir le statut LMNP ou LMP pour votre ...
LMNP LMP
Quelles sont les différences entre les statuts LMNP et LMP?
Les deux statuts les plus courants de la location de meublés sont très proches sémantiquement et sont souvent la cause de confusions importantes pour les investisseurs.
En réalité, ces deux statuts n'ont pas grand chose à voir entre eux et il est essentiel de bien cerner leurs différences, leurs avantages et leurs...
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http://lmnp.org
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Le loueur en meublé non professionnel - compta-online.com
Le loueur en meublé non professionnel
6 799 lectures
Article écrit par Clotilde Cattier
(345 articles)
R
Le loueur en meublé non professionnel se définit par défaut : il s'agit de celui qui ne remplit pas les trois conditions cumulatives posées par l'article 155, IV du CGI pour être qualifié de loueur en meublé professionnel.
Vous trouverez plus de détails sur le statut de loueur en...
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Le logement locatif social : qu'est-ce que c'est? - DRIHL ...
Un logement social c'est un logement :
Faisant l'objet d'une convention avec l'Etat, ouvrant droit à l'APL ;
Loué à titre de résidence principale (au moins 8 mois par an), à un prix modéré : le loyer est plafonné en fonction du type de financement (PLUS, PLA I, PLS) et de la zone géographique dans laquelle il est situé ;
A des ménages disposant de revenus modestes ou faibles,...
Date: 2017-04-02 21:06:14
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Louer meublé : quel statut pour le propriétaire bailleur
Dossier : Choisir entre louer vide ou meublé
Louer meublé : quel statut pour le propriétaire bailleur ?
Si vous décidez de louer un bien immobilier meublé, deux statuts existent: LMP (loueur en meublé professionnel) et LMNP (loueur en meublé non professionnel). Découvrez leurs points communs et leurs particularités.
Deux points communs : BIC et impôts directs
Les BIC
En louant...
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Impots.gouv.fr, IF - Cotisation foncière des ... - BOFIP-I
IF - Cotisation foncière des entreprises - Champ d'application - Personnes et activités exonérées - Exonérations facultatives permanentes - Loueurs en meublé
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Conformément au 3° de l' article 1459 du code général des impôts (CGI) , sont exonérés de la cotisation foncière des entreprises (CFE) :
- les propriétaires ou locataires qui louent accidentellement une partie de leur...
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http://bofip.impots.gouv.fr
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Créer son entreprise en tant que micro-entrepreneur ...
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Créer son entreprise en tant que micro-entrepreneur : renseignez-vous avant de vous lancer
© Goodluz / Fotolia
Plus de 50% des entreprises qui se créent aujourd'hui sont sous le statut d'auto-entrepreneur devenu à partir de 2016 : micro-entrepreneur. Sans prendre de grands risques, c'est un bon moyen de tester son idée et sa capacité...
Date: 2017-04-02 20:11:21
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http://www.cidj.com
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