LMNP, achat immobilier défiscalisé - MGM Constructeur

Statut et conditions à respecter pour le LMNP

Location d'un logement meublé neuf ou ancien

Location à une personne physique ou morale

Pour que la qualité de Loueur en Meublé Non Professionnel soit reconnue, il est nécessaire que le loyer au titre de la location meublée représente un montant de recettes :

Inférieur ou égal à 23 000 EUR T.T.C., ce seuil s'appréciant prorata temporis,...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 15:44:54
Site : https://www.mgm-constructeur.com

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel bic / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / declaration revenus loueur meuble non professionnel

Investir dans les résidences étudiants | Bouygues Immobilier

Faire un investissement locatif présente des risques

Investir dans une résidence étudiante

Les étudiants recherchent essentiellement des studios ou des T1, de préférence loués meublés pour limiter au maximum leurs frais d'installation. C'est donc la grande majorité de logement que l'on retrouve dans les résidences pour étudiants avec services.

Les meubles indispensables pour louer en...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 20:14:13
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / investir dans l'immobilier locatif meuble / avantage statut loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp

Investir LMNP Lyon - La définition d'Attentifimmo | Achat ...

Conseils de lecture

Investir en LMNP Lyon - La définition d'Attentifimmo

Investir en LMNP Lyon désigne le fait de réaliser un investissement en immobilier  dans un bien permettant de bénéficier du régime LMNP et situé dans la commune ou dans la région de Lyon dans le département du Rhône et la région Auvergne-Rhône-Alpes.  Le terme LMNP signifie Loueur en Meublé Non...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 17:04:23
Site : http://www.attentifimmo-lmnp.com

Thèmes liés : lmnp d'occasion / lmnp d occasion / lmnp occasion lyon / investissement lmnp lyon / investissement lmnp ancien

Avantages de l'immobilier neuf : garanties, frais réduits ...

Les champs en rouges sont obligatoires

Le confort dans l'immobilier neuf

Les dernières normes de construction

Les programmes immobiliers neufs sont soumis aux règlementations en vigueur. Votre acquisition respectera donc les  normes techniques  et environnementales les plus récentes. Afin d'atteindre les objectifs de performance énergétique fixés par la réglementation thermique ...

Lire la suite


Site : http://www.logisneuf.com

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / investir dans l'immobilier locatif meuble / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp

dispositif lmnp, immobilier locatif meublé, iselection

Voir les programmes correspondants

Investir avec le dispositif LMNP

Le dispositif LMNP (Loueur en meublé non professionnel) est un statut permettant de louer des appartements meublés neufs à des particuliers. Le bien est loué meublé, par bail commercial, à l'exploitant de la résidence.

Le dispositif LMNP offre plusieurs avantages fiscaux tels que l'amortissement de l'investissement, la...

Lire la suite


Site : https://www.iselection.com

Thèmes liés : dispositif lmnp location meublee non professionnelle / dispositif fiscal lmnp / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / investir dans l'immobilier locatif meuble / avantages fiscaux lmnp

Tout savoir | La fiscalité du LMNP | Le Loueur en Meublé ...

Contact

| La fiscalité du LMNP | Le Loueur en Meublé Non Professionnel : le régime des Micro-BIC

Si vos loyers annuels sont inférieurs à 32 600 EUR et que vous n'êtes pas inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés, vous relevez du régime des Micro-BIC (sauf si vous optez pour le régime du réel simplifié) :

Vous bénéficiez d'un abattement de 50 % forfaitaire sur le montant de vos loyers, sans pouvoir déduire aucune autre charge,

Vous n'êtes donc imposé que sur 50 % du montant de vos...

Lire la suite


Site : http://www.espace-lmnp.com

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / loueur meuble non professionnel micro bic / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel lmnp / fiscalite loueur meuble non professionnel

Quel est le meilleur statut pour acquérire des biens ...

Partager sur Facebook

Quel est le meilleur statut pour acquérire des biens immobiliers dans le but de les louer sachant que ce n'est pas mon activité principale ?

Je souhaiterais me créer un patrimoine et je m'interroge sur la création d'une société ou le faire en nom propre, sachant que je suis salarié.

Voici 7 ans et 10 mois | Finances personnelles | Immobilier

Question clôturée le...

Lire la suite

Date: 2009-06-14 16:41:00
Site : http://fr.viadeo.com

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / declaration revenus location meuble non professionnel / statut social loueur meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble professionnel et non

Tout savoir | La fiscalité du LMNP | Le Loueur en Meublé ...

| La fiscalité du LMNP | Le Loueur en Meublé Non Professionnel : option "Censi-Bouvard"

Jusqu'au 31/12/2016, une acquisition dans des logements neufs situés dans certaines résidences de services** ouvre droit à une réduction d'impôt de 11% sous conditions* :

Acheter un logement neuf, en état futur d'achèvement ou de plus de 15 ans en état de réhabilitation.

Le louer meublé, pendant 9...

Lire la suite


Site : http://www.espace-lmnp.com

Thèmes liés : fiscalite loueur meuble non professionnel 2016 / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / fiscalite loueur meuble non professionnel 2012

Résidence étudiante - Appartement, Pinel, Investissement

Une forte demande, une bonne rentabilité et d'importants avantages fiscaux : c'est le tiercé gagnant de l'investissement locatif en résidences pour étudiants.

© Marc Loiseau

Gagnant-gagnant. C'est sans nul doute le bon terme pour définir l' investissement locatif en résidences pour étudiants. Le particulier investisseur construit un patrimoine rentable qui va lui rapporter des revenus sur...

Lire la suite


Site : http://www.immoneuf.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / regime fiscal location meublee non professionnelle / taxe d'habitation location non meublee etudiant / location meublee non professionnelle regime reel / taxe d'habitation location meublee non professionnelle

Le statut LMNP ancien - LMNP Ancien

1. Définition

LMNP: Location Meublée Non Professionnelle

Un loueur non professionnel est une  personne non inscrite au RCS (Registre des Commerces et des Sociétés) ou dont les loyers perçus par son activité de loueur en meublé  n'excèdent pas 23 000EUR/an ou sont inférieurs à 50% de ses revenus globaux.

Le statut LMNP ancien est également appelé LMNP d'occasion ou LMNP de "seconde...

Lire la suite


Site : http://lmnp-ancien.org

Thèmes liés : statut lmnp dans l'ancien / dispositif lmnp location meublee non professionnelle / location meublee non professionnel (lmnp) / statut lmnp ancien / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp)

LMNP Expert

LMNP Expert est le premier outil de comptabilité LMNP 100% en ligne avec son logiciel qui permet de transmettre ses documents comptables, de suivre sa comptabilité et de la rendre plus simple. Inscrite à l'ordre des experts comptables,...

Lire la suite


Site : youtube.com

Thèmes liés : declaration revenus location meublee non professionnelle / declaration revenus location meuble non professionnel / location meublee professionnelle non resident / location meuble de tourisme non professionnel / location meublee ou non meuble

Simulation loi en location meublé non professionnel ...

Soit un CAPITAL NET de :

160 644 EUR

Financement des dépenses

Durée de la simulation : 10 ans

La totalité du camembert représente l'ensemble des dépenses engendrées par l'acquisition et l'exploitation durant toute la simulation.

Ces dépenses ont été financées par :

votre locataire à hauteur de 62.15 %

vos économies d'imp�?ts à hauteur de 0 %

le solde par votre épargne à...

Lire la suite


Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Thèmes liés : statut loueur meuble professionnel et non / statut pour loueur de meuble professionnel / location en meuble non professionnel statut / statut loueur non professionnel / loi location meuble non professionnel

Meuble | Appartements et Condos dans Gatineau | Petites ...

Affichage 1 - 20 sur 63 annonces

Inscription aux Alertes Kijiji  [?]

Recevez une alerte avec les dernières annonces pour « meuble » dans Gatineau.

Liens commerciaux:

Grand 4 1/2 tout électros inclus, montée-paiement

GatineauIl y a moins de 2 heures

Disponible maintenant ! Possibilité d'avoir le condo semi-meublé incluant le sofa sectionel et la table à manger pour 1150$/mois. Spacieux...

Lire la suite


Site : http://www.kijiji.ca

Thèmes liés : louer son bien meuble ou non / appartement a louer meuble gatineau / louer appartement meuble ou non meuble / louer appartement meuble ou non / louer un logement meuble ou non

Déclaration des revenus de location meublée 2015 | Option ...

Déclaration des revenus de location meublée 2015

Posté le

Bonjour à tous et à toutes,

Vous êtes Loueur en meublé, savez-vous vraiment comment déclarer vos loyers 2015 ?

Soit vous pouvez déclarer vos revenus locatifs au régime micro-BIC ou au régime du réel simplifié, généralement beaucoup plus avantageux.

Les Loueurs en meublé ont jusqu'au 1er février de chaque année pour...

Lire la suite


Site : http://www.optionreel.com

Thèmes liés : declaration revenus location meublee non professionnelle 2015 / declaration revenus location meublee 2015 / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / option regime reel simplifie location meublee / comment declarer revenus location meublee non professionnelle

Le statut LMNP - Ehpad.fr

Le statut LMNP est un régime fiscal destiné aux investisseurs afin de leur offrir certains avantages pour leurs placements.

Ce régime fiscal existe depuis 1949 et permet d'effectuer des acquisitions immobilières par le biais d'un statut spécifique.

Quelles sont les conditions pour bénéficier de ce statut ?

- Acheter un logement meublé éligible au statut LMNP

- Ne pas être inscrit au...

Lire la suite


Site : http://www.ehpad.fr

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel regime fiscal / loueur meuble non professionnel lmnp / bail commercial loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel registre du commerce / regime tva loueur meuble non professionnel

LMNP - Investissement dans les meilleurs lmnp en 2017

En effet, le LMNP se définit par opposition au LMP, Loueur Meublé Professionnel inscrit au registre du commerce et dont l'activité est sa source principale de revenu.

Dès lors, le dispositif LMNP s'applique si les recettes locatives que vous déclarez sont inférieures à 23 000 EUR par an. Elles doivent également représenter moins de 50 % de la totalité de vos revenus.

En fonction de...

Lire la suite


Site : http://www.lmnp.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de service affaire / investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de tourisme / investissement lmnp residence de tourisme / avantage statut loueur meuble non professionnel / investissement loueur meuble non professionnel

LMP : le statut de loueur professionnel - Explorimmoneuf

LMP : le statut de loueur professionnel

LMP : le statut de loueur professionnel

Publié le

01/03/2011

Si vous disposez d'un budget important pour investir dans la pierre et que vous êtes fortement imposé, le statut du loueur en meublé professionnel (LMP), est fiscalement attractif.

·

L'essentiel du statut de Loueur Meublé Professionnel

Amortissement des murs et du mobilier.

Récupération (dans certains cas) de la TVA.

Déduction des charges avec report du déficit sur le revenu global.

Exonération de l'ISF.

Pour les contribuables qui détiennent un capital important et veulent investir pour dégager un revenu mensuel.

Les conditions du statut...

Lire la suite


Site : http://www.explorimmoneuf.com

Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble professionnel / statut loueur meuble professionnel et non / statut pour loueur de meuble professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel

Accueil - Investir en Montagne

Investir à la montagne

Réalisez un investissement locatif tout en profitant d'une résidence secondaire.

Que l'on soit passionné de ski ou de balades dans la nature, amoureux des paysages montagneux ou bien à la recherche du grand air, la montagne offre de multiples possibilités en ce qui concerne l'achat d'une résidence. Petits villages à l'ambiance familiale et conviviale ou bien...

Lire la suite


Site : http://www.investirenmontagne.com

Thèmes liés : lmp lmnp censi bouvard / investir dans l'immobilier locatif meuble / investissement immobilier locatif meuble non professionnelle / investissements lmnp - dispositif bouvard / dispositif lmp lmnp

Le régime ISF de la location meublée - paulduvaux.com

J'ai un salaire net imposable annuel (après abattement de 10 %) de 40 000 euros. Mon revenu net de loueur en meublé s'élève à 30 000 euros car j'ai des amortissements pour 10 000 euros et des frais divers pour 10 000 euros.

Je suis bien loueur en meublé professionnel au sens de l'impôt sur le revenu car mes loyers bruts sont supérieurs à mon salaire annuel. Mais je ne suis pas exonéré...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 19:03:10
Site : http://www.paulduvaux.com

Thèmes liés : revenus fonciers location meublee non professionnel / revenus location meublee non professionnelle / impots revenus fonciers location meublee / location meublee non professionnelle isf / location meublee professionnelle et isf

Déclaration LMNP | Quelles sont les règles

Toutes les questions que vous vous posez pour bien déclarer

Déclaration LMNP : les principaux points à savoir

Dans le cadre d'un investissement en LMNP, un certains nombres d'obligations s'imposent. Nous abordons ces obligations pour vous permettre de bien appréhender la déclaration LMNP et de tout comprendre simplement.

Pourquoi doit-on créer une entreprise ?

Les revenus tirés de votre...

Lire la suite


Site : http://www.investissementlmnp.fr

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / loueur meuble non professionnel regime reel / loueur meuble non professionnel regime fiscal / location meuble non professionnel regime reel / location meuble regime micro bic

Tableau recapitulatif des statuts LMP et LMNP 2017

Tableau récapitulatif statuts lmnp lmp

Signification

Loueur meublé professionnel

Pour quel investisseur ?

Investisseur souhaitant réaliser un investissement sans contrainte de gestion et générant des revenus locatifs pérennes.

Tout investisseur ayant une capacité d'investissement d'au moins 500 000EUR (afin de générer au minimum 23 000EUR de recettes annuelles)

Quel statut ?

Recettes...

Lire la suite


Site : http://www.diagnostic-expertise.com

Thèmes liés : l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / la loi lmnp (loueur en meuble non professionnel) / loueur meuble non professionnel lmnp / statut lmp lmnp / lmp loi de finance 2009

Puis-je louer en meublé une partie de mon logement sans ...

Puis-je louer en meublé une partie de mon logement sans payer d'impôt ?

Article mis à jour le 07/02/2015

Auteur : 

Laurent GOURLAY, juriste rédacteur du site internet droitissimo.com, ancien avocat au barreau de Paris, ancien conseil juridique, ancien inspecteur des impôts

Oui, la loi vous autorise à louer ou sous-louer en meublé une partie de votre habitation principale sans payer...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 01:46:49
Site : http://www.droitissimo.com

Thèmes liés : location meublee piece habitation principale / impots location meublee chez l'habitant / location meublee constituant la residence principale du locataire / location meublee residence principale exoneration / location meublee residence principale du locataire

TVA - Régimes d'imposition et obligations déclaratives et ...

Comparer les versions sélectionnées

2015-10-07T15:54:32.000+02:00

TVA - Régimes d'imposition et obligations déclaratives et comptables - Obligations et formalités déclaratives - Obligations et formalités à caractère administratif - Les centres de formalités des entreprises (CFE) - Détermination du centre de formalités des entreprises compétent

1

Dans la présente section sont...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel registre du commerce / loueur en meuble non professionnel greffe du tribunal de commerce / obligations declaratives loueur en meuble non professionnel / location meuble non professionnel registre du commerce / cfe competent loueur meuble non professionnel

Appartement ski chalet station de ski pied des pistes

Vente Appartement MEGEVE 2 pièces 31 m² 298000 EUR

Dans la plus prestigieuse des stations de Haute Savoie superbe appartement T2 de 31m2 entièrement refait composé * d'une pièce principale avec cuisine aménagée frigo encastré lave vaisselle plaque de cuisson * d'une belle chambre avec un placard * d'une salle de bain avec baignoire et WC suspendu * d'une très grande terrasse de 38m2 expo...

Lire la suite


Site : http://www.lesclesdumidi.com

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel recuperation tva / fiscalite loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel lmnp / statut loueur meuble professionnel et non / impot loueur meuble non professionnel

abattement de 50% location meublée Archives - Le Blog ...

Accueil / Archives par mot-clé : abattement de 50% location meublée

Archives par mot-clé : abattement de 50% location meublée

caroline de francqueville 4 février 2016 Fiscalité Laisser un commentaire 4,504 Vues

Les propriétaires bailleurs qui louent en meublé bénéficient d'un régime...

Lire la suite


Site : https://blog.bforbank.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / difference entre location meublee professionnelle et non professionnelle / location meuble non professionnel regime fiscal / abattement fiscal location meublee non professionnel / difference entre location meuble professionnel non professionnel

Location meublée : une réforme fiscale en vue ? - Fiducée ...

Les pouvoirs publics songent à réformer le régime fiscal de la location meublée non professionnelle (LMNP). Le coup de rabot envisagé sur ce régime fiscal incitatif permettrait de remplir les caisses de l'Etat et de doper l'offre de location nue dans les zones les plus tendues.

 

Le régime fiscal actuellement applicable aux loueurs en meublé non professionnel (LMNP) est attractif : les...

Lire la suite


Site : http://www.fiducee.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / regime fiscal location meublee non professionnelle / calcul plus value location meublee non professionnelle / location meuble non professionnel regime fiscal / location non meublee regime fiscal

Les meilleurs programmes disponibles en EHPAD - Ehpad.fr

>>

Avertissement AMF :

L'achat de résidence de service est un placement moyen terme. Les objetifs de création de patrimoine évoluent avec le temps. La notion de patrimoine équilibré ne renvoie donc pas à un concept statique mais bien à un état en constante évolution avec une gestion précise...

Lire la suite


Site : http://www.ehpad.fr

Thèmes liés : loueur meuble non professionnel lmnp / defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble professionnel et non professionnel / loueur en meuble professionnel non resident / investissement loueur meuble non professionnel

Guide Loi Bouvard : Différence entre loi Bouvard et ...

Investir en résidence de tourisme avec la loi Bouvard permet d'acquérir à moindre coût...

La loi Bouvard trouve son sens avec les résidences étudiantes car elles n'ont pas vocation...

Les résidences pour personnes agées sont éligibles à la loi Bouvard ce...

1

Différence entre loi Bouvard et Scellier meublé LMNP

Les appellations se multiplient et il devient parfois compliqué de s'y...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:47:00
Site : http://www.impots-loi-bouvard.org

Thèmes liés : loi lmnp scellier bouvard / loi bouvard loueur meuble non professionnel / statut lmnp loi censi bouvard / loi censi bouvard ou lmnp classique / explication loi lmnp bouvard

Gérer soi-même la fiscalité de sa location meublée non ...

46 Commentaires

dubois 29 octobre 2013 à 18 h 44 min _- Répondre

Ayant rénové une partie mitoyenne de ma résidence principale pour environ 200 000EUR et mis celle ci en location meublée depuis septembre,quelles sont les déclarations et obligations comptables à prévoir pour 2013 ? Pour information ma résidence principale yc la partie mitoyenne a fait l'objet d'une donation de NP à mes 3...

Lire la suite


Site : http://www.compta.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / location meublee non professionnelle regime reel / declaration revenus location meublee non professionnelle 2015 / revenus fonciers location meublee non professionnel / comment declarer revenus location meublee non professionnelle

IR - Réduction d'impôt en faveur de l'acquisition de ...

Comparer les versions sélectionnées

2013-03-04T16:10:26.000+01:00

IR - Réduction d'impôt en faveur de l'acquisition de logements destinés à la location meublée exercée à titre non professionnel - Conséquences sur le régime fiscal du bailleur

1

L'application de la réduction d'impôt emporte des conséquences sur le calcul de l'amortissement du logement ayant ouvert droit à l'avantage...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / calcul plus value location meublee non professionnelle / location meublee non professionnelle plus value / loueur en meuble non professionnel plus value / location meublee professionnelle plus value

LMP - gestion2patrimoine.fr

 Neuf

 Loueur Meublé Professionnel (LMP)

Un bien "appartement, maison.." est considéré comme meublé, s'il est équipé de mobilier et les ustensiles nécessaires à une occupation normale.

Les biens concernés:

Qu'il soit neuf ou ancien, chaque logement meublé, à usage d'habitation. Il peut s'agir d'un bien traditionnel , meublé par l'acquéreur ou un bien en résidence avec...

Lire la suite


Site : http://www.gestion2patrimoine.fr

Thèmes liés : avantage statut loueur meuble non professionnel / avantage statut loueur meuble professionnel / statut pour loueur de meuble professionnel / statut loueur meuble professionnel et non / loueur meuble non professionnel logement ancien

LMNP-Declaration d'existence - Forum de la finance

LMNP-Declaration d'existence

Bonjour,

Dans le cadre d'une acquisition en VEFA d'un bien sous le statut de loueur en meublé non professionnel (résidence de services), je dois déposer auprès du centre des impôts une déclaration d'existence (imprimé POi) avec un courrier indiquant mon renoncement à la franchise...

Lire la suite


Site : http://forum.actufinance.fr

Thèmes liés : loueur en meuble non professionnel declaration d'existence / loueur en meuble professionnel non resident / statut loueur meuble professionnel et non / loueur meuble non professionnel declaration impots / declaration tva loueur meuble non professionnel

DEFISCALISATION IMMOBILIERE , loi LMP LMNP, location ...

Obligations à respecter :

Tenue d'une comptabilité spécifique

Etre loueur en meublé professionnel implique le tenue d'une comptabilité commerciale et l'obligation de se soumettre à l'ensemble des obligations déclaratives et comptables pesant sur les entreprises. Il convient aussi de s'acquitter des diverses cotisations sociales liées à ce type d'activité.

Avantage fiscal :

L'un des...

Lire la suite

Date: 2015-07-31 14:36:05
Site : http://www.action-finance.com

Thèmes liés : loueur meuble professionnel exoneration plus value / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie / l'amortissement en loueur meuble non professionnel (lmnp) / imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value

LMNP et LMP : le calcul de l'amortissement d’une location ...

0

0

L'amortissement est essentiel à la rentabilité d'un investissement locatif dans un meublé, qu'il soit réalisé de manière professionnelle (LMP), ou non professionnelle (LMNP). Il s'agit par exemple de l'achat d'une chambre dans un Ehpad, une résidence senior, ou étudiante. Combiné à la déduction des intérêts d'emprunt, l'amortissement permet aux investisseurs LMNP/LMP de réaliser une opération fiscalement neutre pendant un très grand nombre d'années (20/30 ans). Il est dans la majorité des cas préférable à l'option inverse qui est la réduction d'impôt Censi-Bouvard . Voici concrètement comment estimer...

Lire la suite


Site : http://www.epargne-en-france.com

Thèmes liés : location meublee non professionnelle amortissement / location en meuble non professionnel amortissement / location meublee non professionnel (lmnp) / location meublee professionnelle amortissement / investissement locatif lmp lmnp

Résidences gérées: services gagnants - L'Express

Les programmes de logements pour étudiants et pour personnes âgées attirent les investisseurs à la recherche de défiscalisation et de diversification de leur patrimoine. Mais ces placements ne sont pas dénués de risques.

Les résidences gérées avec services, une alternative à l'immobilier classique ? Etablissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad), résidences...

Lire la suite


Site : http://www.lexpress.fr

Thèmes liés : investissement immobilier locatif en loueur meuble en residence de tourisme / location meublee non professionnelle (lmnp) regime fiscal / avantages fiscaux location meuble non professionnel / avantages fiscaux loueur meuble non professionnel / regime fiscal location meublee non professionnelle

Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances ...

Actualités

Valider la recherche dans le site service-public.fr

Accueil particuliers  > Loisirs  > Hébergement touristique  >Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances entre particuliers ?

Votre abonnement a bien été pris en compte.

Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page «  Quelle réglementation s'applique aux locations de vacances entre...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : impot revenu loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel service public / loueur meuble non professionnel declaration impots / impot loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel charges sociales

Le mécanisme de l'impôt sur le revenu • LégiFiscal

Enfant célibataire mineur (au 1er janvier de l'année)

Imposition avec le foyer fiscal des parents

Imposition distincte possible à la demande des parents si l'enfant possède des revenus propres.

Enfant célibataire majeur  âgé de moins de 21 ans ou de moins de 25 ans s'il est étudiant

Imposition séparée, distincte du foyer fiscal des parents.

Imposition avec le foyer fiscal ...

Lire la suite


Site : http://www.legifiscal.fr

Thèmes liés : impot revenu loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel charges deductibles / declaration revenu loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel bic / imposition plus value loueur meuble non professionnel

Investir dans un mobil home : Récupérer la TVA

Investir dans un mobil home : Récupérer la TVA

Fiscalité du mobil home

4- Récupérer la TVA

 

        Certaines applications se feront essentiellement en fonction de l'existence ou non de critères de mobilité du mobil home. Si celui-ci conserve ses moyens de mobilités, il sera assimilé à une caravane. S'il perd ses moyens de mobilité, il sera alors comparé à une habitation...

Lire la suite


Site : http://www.investissementmobilhome.com

Thèmes liés : taxe d'habitation meuble proprietaire / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location saisonniere meuble taxe d'habitation / location non meuble taxe d'habitation / location meuble saisonnier et taxe d'habitation

BC2E : Réseau national de diagnostic immobilier, Franchise ...

Pour être informés de nos derniers projets, actualités et points de vue

Votre adresse mail *:

Le Groupe BC2E

BC2E dispose de sa propre plateforme d'états des lieux. L'état des lieux est obligatoire (que le bailleur soit un particulier ou un professionnel)...

Lire la suite


Site : http://www.bc2e.com

Thèmes liés : immobilier locatif meuble non professionnel / location meuble professionnel non professionnel / location meuble non professionnel / location meuble ou non / location meuble ou non meuble

LMNP : LE STATUT DE LOUEUR EN MEUBLE NON PROFESSIONNEL EN 2010

Observations diverses

Je serais potentiellement intéressé(e) par un investissement en résidence étudiants

Ces informations, nécessaires au traitement de votre demande, seront gardées strictement confidentielles et ne seront utilisées que pour vous informer de nos produits et services

Vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant (loi...

Lire la suite

Date: 2014-02-14 08:35:34
Site : http://www.lmnp-retraite.fr

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / lmnp classique ou censi bouvard / le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >> / lmnp censi bouvard apres 9 ans / simulation lmnp censi bouvard

Meublé ou non meublé : quelle différence ... - e-gerance.fr

Partagez

partager sur :

La location d'un bien fait l'objet de plusieurs spécificités, en fonction de la nature meublée ou non du logement. L'une d'entre elles concerne le préavis à respecter lorsque l'on décide de quitter son appartement ou sa maison. Quelles sont réellement les différences en termes de préavis entre un logement meublé et un bien loué vide ? E-gérance fait le point...

Lire la suite


Site : https://e-gerance.fr

Thèmes liés : loi preavis location appartement non meuble / preavis logement non meuble loi alur / preavis appartement non meuble loi alur / lettre preavis location appartement non meuble / loi preavis logement non meuble

Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence ...

Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée

Fiscalité pour le particulier qui loue sa résidence principale durant une courte durée

Rappel : le sujet traité dans ce document est la location de la résidence principale d'un particulier pour une courte durée. Pour le locataire qui séjourne chez ce particulier, le logement loué est sa résidence...

Lire la suite


Site : https://www.cohebergement.com

Thèmes liés : taxe d'habitation location meublee non professionnelle / location chambre meublee dans residence principale / imposition location chambre meublee residence principale / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / fiscalite location chambre dans residence principale

Investissement en location meublée : avantages et ...

Votre recherche

Recherche

Accueil / Votre projet / Constituer un patrimoine / Location meublée : points forts et points faibles de cette formule

Location meublée : avantages et inconvénients de cette formule

A l'heure où la fiscalité sur les revenus fonciers des logements loués nus s'alourdit, de nombreux investisseurs immobiliers se tournent vers la location meublée. Une fiscalité...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 18:56:39
Site : http://www.bon-placement-immobilier.fr

Thèmes liés : location meublee avantage inconvenient pour le locataire / fiscalite location meublee courte duree / preavis 1 mois logement non meuble / article loi preavis 1 mois logement meuble / preavis 1 mois logement meuble loi

Superimmoneuf : immobilier neuf et nouveaux programmes ...

Recevoir la newsletter

Sur Superimmoneuf.com vous pouvez rechercher et consulter les offres de logements neufs présentées par les promoteurs immobiliers et les constructeurs de maisons individuelles en France. La première étape de votre recherche consiste à définir la zone géographique où vous envisagez d'acheter un programme immobilier neuf. Il faut ensuite définir votre budget maximum après étude de votre capacité d'emprunt. Acheter...

Lire la suite


Site : http://www.superimmoneuf.com

Thèmes liés : investissement loueur meuble non professionnel / programme immobilier neuf lmnp / loueur meuble non professionnel lmnp / avantage statut loueur meuble non professionnel / statut loueur meuble professionnel et non

Les voitures d'occasion | Institut national de la consommation

 

2- LE VEHICULE NE FONCTIONNE PAS CORRECTEMENT, QUELS SONT VOS RECOURS

Vous avez acheté une voiture d'occasion qui correspond à ce que vous recherchiez. Elle semble en bon état, et le prix correspond au budget que vous vous étiez fixé. Mais, peu de temps après l'achat, elle tombe en panne…

 

Ce n'est pas parce que c'est un véhicule d'occasion que les pannes sont inéluctables. Selon...

Lire la suite

Date: 2017-04-02 19:14:25
Site : http://www.conso.net

Thèmes liés : meuble professionnel d'occasion / contrat de location meuble non professionnel / difference entre location meuble professionnel non professionnel / extension loi garantie bien meuble corporel location / location meuble non professionnel 2013

BIC - Plus-values et moins values – Régimes particuliers ...

BIC - Plus-values et moins values - Régimes particuliers - Exonération des plus-values réalisées par les petites entreprises - Champ d'application de l'exonération

I. Personnes et activités visées par le dispositif

A. Personnes visées par le dispositif

1

L'exonération est susceptible de bénéficier aux seules entreprises relevant de l'impôt sur le revenu :

- quel que soit le régime...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : loueur meuble professionnel exoneration plus value / imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur en meuble non professionnel plus value / loueur meuble professionnel plus value / loueur meuble non professionnel regime reel simplifie

Location de vacances en meublé de tourisme : déclaration ...

Location entre particuliers

3 janv. 2017 - Direction de l'information légale et administrative (Premier ministre)

La loi de financement de la sécurité sociale pour 2017 prévoit, sous certaines conditions, l'affiliation obligatoire au régime social des indépendants (RSI) des particuliers louant un logement meublé de manière répétée et pour de courtes durées à une clientèle de...

Lire la suite


Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / taxe d'habitation appartement non meuble location / location non meuble taxe d'habitation / location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation

Déclaration en ligne des meublés de tourisme et chambres d ...

Gérez les déclarations de meublés et chambres d'hôtes

sur votre commune avec l'outil :

+ d'infos

Désormais, les propriétaires de meublés et de chambres d'hôtes ont pour obligation de déclarer leur activité dans la mairie où se situe le bien. Depuis 2012 pour les...

Lire la suite


Site : http://pro.audetourisme.com

Thèmes liés : declaration meuble non professionnel 2014 / declaration meuble non professionnel / meuble non professionnel

Taxe professionnelle ou d'habitation pour votre location ...

TAXE PROFESSIONNELLE OU TAXE D'HABITATION

Pour votre gîte ou vos chambres d'hôtes, avez vous à payer une taxe professionnelle, une taxe d'habitation ou les deux ?

Partenaires: Si cette définition ne correspond pas à votre cas ou si vous avez des commentaires, n'hésitez pas à répondre à ce message .

-----------------------------------------------------------

La réponse trouvée sur Internet à cette question :

« Le loueur en meublé non professionnel est imposable à la taxe d'habitation, s'il conserve la jouissance de son...

Lire la suite


Site : http://gite-en-alsace.discutbb.com

Thèmes liés : location meuble taxe d'habitation taxe professionnelle / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meuble qui doit payer la taxe d'habitation / location non meuble taxe d'habitation / taxe d'habitation location gite

L'imposition des locations meublées : micro BIC ou réel

L'imposition des locations meublées : micro BIC ou réel

L'imposition des locations meublées : micro BIC ou réel

Envoyer cet article par mail

Votre prénom *

ok partager avec une autre personne

La location en meublé a le vent en poupe. Elle permet notamment d'échapper à la loi encadrant les loyers et de bénéficier d'une fiscalité attrayante. Mais il faut respecter certaines règles.

Le...

Lire la suite


Site : http://www.fdsea80.fr

Thèmes liés : location meublee micro bic ou reel / location meublee non professionnelle micro bic / impots location meublee micro bic / location meublee micro bic 2014 / declaration location meublee micro bic

Plus de thèmes sur meuble non professionnel

impot sur location non meublee

location meublee non professionnelle tva

loueur meuble non professionnel fiscal

loueur meuble touristique non professionnel

loueur meuble non professionnel conditions

loueur meuble non professionnel

fiscalite loueur meuble non professionnel

declaration impot location meublee non professionnelle

defiscalisation location meuble non professionnel

investissement locatif dans le meuble non professionnel

statut pour loueur de meuble professionnel

avantage location meuble non professionnel

statut loueur meuble non professionnel

statut loueur meuble non professionnel 2012

location en meuble non professionnel amortissement

statut loueur meuble non professionnel 2015

cfe competent loueur meuble non professionnel

le loueur en meuble non professionnel (lmnp) << classique >>

location en meuble non professionnel taxe professionnelle

loi location meublee residence principale

taxe d'habitation location meublee non professionnelle

loueur en meuble non professionnel immatriculation

bail location meuble non professionnel

statut fiscal privilegie du loueur en meuble non professionnel

obligation loueur meuble non professionnel

loueur en meuble non professionnel service public

statut social loueur meuble non professionnel

location non meublee avec meubles

statut loueur meuble non professionnel 2013

imposition location meuble de tourisme

location meuble de tourisme non professionnel

location meublee non professionnelle rcs

location meublee non professionnelle definition

loueur meuble non professionnel isf

location meublee non professionnelle bofip

declaration impot 2014 location meuble non professionnel

location meublee non professionnelle plus value

loueur en meuble non professionnel et cfe

loueur en meuble non professionnel et numero siret

loueur en meuble non professionnel et rsi

louer un logement meuble ou non

location meublee non professionnelle sci

statut juridique loueur meuble professionnel

difference loueur meuble professionnel non professionnel

deduction fiscale loueur meuble non professionnel

loueur en meuble non professionnel greffe

location meuble non professionnel impot gouv

loueur meuble non professionnel regime reel simplifie

loueur en meuble non professionnel resultat fiscal

modele bail loueur meuble non professionnel

investissement locatif meuble non professionnel ancien

loueur en meuble non professionnel et sarl de famille

loueur meuble non professionnel liasse fiscale

loueur meuble non professionnel cotisation retraite

loueur meuble non professionnel declaration impots